• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Bålbakken 8 9310 Vodskov

Villa 149 m2 1.895.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.895.000
Boligareal: 149 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1976/1995
Grundstørrelse: 935 m²
Energimærke:

Indbydende og indflytningsklar familievilla på ugeneret beliggenhed!

OMRÅDET:
Hvis du er på udkig efter en velbeliggende villa i Langholt, så har du fundet det helt rette sted på Bålbakken 8. Her finder du nemlig én af Langholts bedste placeringer, hvor du kan glæde dig til en tilbagetrukket grund, der ligger helt privat og ugeneret fra de omkringliggende naboer. Udover en rolig beliggenhed kommer du ligeledes til at bo centralt i byen, hvilket betyder, at der ikke er langt til byens skole, idrætshal og købmand. Byen byder bl.a. også på nogle gode offentlige transport muligheder og det tager heller ikke mange minutter i bil før du befinder dig på motorvejen - Det tager faktisk kun ca. 15 minutter før du befinder dig i Aalborg centrum. Leder du efter drømmehuset i en aktiv by med et fantastisk sammenhold, så er dette stedet for dig.

EJENDOMMEN:
Når du kører op ad indkørslen vil dine øjne falde på en velholdt familievilla på 149 veldisponerede kvadratmeter, der blot venter på sine nye ejere. Boligen er løbende moderniseret/renoveret, hvilket bl.a. omfatter køkkenet, de to badeværelser samt udskiftninger af vinduer og døre. Her skal du altså ikke røre en finger, men blot tænke på at flytte ind. Det skal ligeledes bemærkes, at ejendommen er blevet separat kloakeret.

INDRETNING:
Velkommen indenfor. Boligen indeholder: Rummelig entré med plads til sko og overtøj. Funktionelt bryggers i forlængelse af køkkenet. Indbydende og lyst køkken/alrum med direkte udgang til skøn gårdhave. Fantastisk opholdsstue med gode indretningsmuligheder. 3 fine værelser. Soveværelse med eget badeværelse. Gæstebadeværelse. Udenfor finder du et udhus/skur.

HAVE:
Villaen er beliggende i velanlagt nem have med minimal vedligehold. Her er der desuden god plads til boldspil, gyngestativ og trampolin til de små.

Gode grunde til at købe boligen
1
Løbende moderniseret
2
Lyst og indbydende
3
2 fine badeværelser

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.775
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.843
Netto ekskl. ejerudgift 8.627

Kontakt

Kontakt

Claus Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
220 m
Indkøb:
477 m
Daginstitution:
546 m
Skole:
310 m
Sport og fritid:
416 m
Sundhed:
3,66 km
Ladestandere:
3,58 km
Lynladere:
4,03 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.