• Ejendommen
  • Terrasse
  • Garage
  • Værksted
  • Loft
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Plads til hele familien Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Garage
  • Værksted
  • Loft
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Plantegning

Langs Banen 4 9310 Vodskov

Villa | 120 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.189

Villa med 126 kvm værksted/garage m. loftrum - ideelt til håndværkeren!

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Kælderstr.: 70 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1947/2006
Energimærke:
Grundstr.: 538 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Plads til hele familien
2
Løbende renoveret
3
126 kvm værksted

OMRÅDET:

Boligen på Langs Banen 4 er skønt beliggende i et roligt kvarter i byen Vodskov. Vodskov er kendetegnet ved sin fantastiske beliggenhed mellem skov og fjord, men byder samtidigt på et bredt udvalg af specialbutikker, indkøbsmuligheder, daginstitutioner mv. Ikke langt fra boligen finder I både byens velrenommerede skole, Kultur- og Idrætscenteret og ikke mindst Hammer Bakker, der altid indbyder til en gårtur i naturskønne omgivelser. Derudover kommer I til at bo blot få minutters kørsel fra motorvejen, og der er ligeledes gode busforbindelser til og fra byen. Hvis man hellere vil bruge cyklen, er der ligeledes oplyst cykelsti hele vejen til Aalborg.

EJENDOMMEN:

Det perfekte sted til tømrermesteren/muren/maleren eller hjemme mekanikeren! Her får I et stort værksted/garage på hele 126 kvm med støbt gulv og aluminiums port. Fra værkstedet er der desuden adgang til et stort loftrum der er perfekt til opbevaring. Bygningen fik nyt paptag i 2006 og der er desuden blevet forberedt til toilet. Boligen består af en særdeles velbygget, velholdt og velindrettet familievilla i 1½ plan m. kælder. Boligen fremstår yderst indbydende og er løbende blevet renoveret, hvor der bl.a. er blevet skiftet tag, vinduer og lavet ny facade i 2006.

INDRETNING:

Velkommen indenfor. I træder først ind i en fin og rummelig entré med trappe til både 1. sal og kælderen. På højre hånd finder I et badeværelse med gulvvarme og bruseniche, og ligefrem er boligens indbydende køkken/alrum, hvor I får et skønt lyst køkken fra 2014. Fra køkken/alrummet er der både udgang til en fin vestvendt terrasse og adgang til en hyggelig stue med plankegulv og brændeovn. Hvis vi bevæger os på 1. sal finder I boligens 4 værelser og et toilet fra 2006. Boligens kælder gennemgik en renovering i 2013 og fremstår indbydende med klinkegulv m. gulvvarme. Her er der bl.a. 2 store disponible rum, teknikrum, viktualierum, vaskerum og udgang.

HAVE:

Villaen er beliggende i pæn nem have.

Kontakt

Claus Pedersen

Nybolig Vodskov
Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 9829 2277 cpd@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.189
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.931
Netto ekskl. ejerudgift 7.841
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Skovstjernevej 7 9310 Vodskov

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Kornelparken 224 9310 Vodskov

    1.850.000

    Villa | 5 vær. | 147 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.