• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Overkommelig bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
24. juni torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
01. juli torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
08. juli torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Aalborgvej 380 9362 Gandrup

Villa | 92 m2 | 3 vær.

Kontantpris 898.000 Ejerudgift pr. md.1.245
Åbent hus med tilmelding
24. juni torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
01. juli torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
08. juli torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld

VILLA I LANDLIG IDYL TÆT PÅ BYEN

Fakta om boligen
Boligareal: 92 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1927/1977
Energimærke:
Grundstr.: 554 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Overkommelig bolig
2
Klar til hurtig overtagelse
3
Stor garage

MODERNE OG INDFLYTNINGSKLAR

På en matrikel med vide, grønne marker og stor himmel ligger denne lyse og gennemgående flotte villa, hvor stueplan er renoveret med køkken og gulvvarme - indflytningsklart, så I kan flytte ind med det samme.

OMRÅDET:

Beliggenheden er perfekt for jer, som ønsker at bo på landet, men tæt på byen Gandrup en hyggelig og velfungerende by, som huser alle hverdagens fornødenheder. Herfra kan dine børn cykle hjemmefra 10 minutter før klokken ringer på den nærliggende skole. Byen byder børnefamilien velkommen med masser af aktiviteter og faciliteter, der gør hverdagen nemmere. Der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger, masser af fritidsaktiviteter for store og små. Der er et moderne tandlægehus med flere tandlæger, og der er et stort sundhedshus med flere læger. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven. Gode busforbindelser til Aalborg hele dagen - og der er kun 20 km til Aalborg centrum. Se hjemmesiden www.9362gandrup.dk, her er der et overblik over byens foreningsliv.

EJENDOMMEN:

Villaen er opført i 1927 og står i dag i en flot, klassisk stil med hvide mure og røde tegl, og opdateringer lader boligen stå moderne, såsom et pillefyr fra 2015. Hegn og buske afskærmer grunden på bedste vis, og uden naboer har I udsigten for jer selv. I får gode græsarealer, en dejlig terrasse og en stor garage til god opbevaring eller til jer, der har hænderne skruet rigtigt på.

INDRETNING:

Stueplan består af en entré, et badeværelse, et køkken og en stor vinklet stue. Førstesalen byder ydermere på en repos og to gode værelser. Køkkenet fremstår helt skarpt i hvide flader med en kontrasterende sort bordplade, hvor et flot gulv giver boligen kant. Her er veloplyst, både fra vinduer og enkle spotlys, og den åbne forbindelse til opholdsarealerne giver boligen en behagelig rumfornemmelse. Her er ligeledes veloplyst, og den knækkede stue laver en fordelagtig opdeling i rummet med god plads til spisebord og sofaarrangement, og når vejret tillader det, optimerer udgangen til haven også rumfornemmelsen. Badeværelset er tidløst med hvide klinker, og entréen giver rigtig god plads til de praktiske gøremål. Førstesalens værelser er i gode størrelser og med skønt vue over grønne marker og træer samt stor himmel.

Alt i alt en gennemgående veltrimmet villa, klar til at tage imod jer!

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9825 2277
mpa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 898.000
Ejerudgift pr. md. 1.245
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.915
Netto ekskl. ejerudgift 3.358
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 17/06 kl. 15:00 - 18:00

    Østervang 38, 9362 Gandrup

    1.930.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 17/06 kl. 15:00 - 18:00

    Aalborgvej 301, 9362 Gandrup

    890.000

    Villa | 6 vær. | 138 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 17/06 kl. 15:00 - 18:00

    Østervang 7, 9362 Gandrup

    1.790.000

    Villa | 6 vær. | 173 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: tors 17/06 kl. 15:00 - 18:00

    Nørrevang 30, 9362 Gandrup

    1.090.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 17/06 kl. 15:00 - 18:00

    Borgergade 1, 9362 Gandrup

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 210 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 17/06 kl. 15:00 - 18:00

    Borgergade 45, 9362 Gandrup

    1.248.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 17/06 kl. 15:00 - 18:00

    Hølundvej 7, 9362 Gandrup

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 239 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.