• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Udestue
  • Entré
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Rummelig bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Udestue
  • Entré
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
09. december torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
16. december torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Aalborgvej 301 9362 Gandrup

Villa | 138 m2 | 6 vær.

Kontantpris 890.000 Ejerudgift pr. md.1.278
Åbent hus med tilmelding
09. december torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
16. december torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld

CHARMERENDE VILLA MED UDSIGT OVER MARKERNE

Fakta om boligen
Boligareal: 138 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 14 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1911/1980
Energimærke:
Grundstr.: 418 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rummelig bolig
2
Sæt dit eget præg
3
Nem have

PENDLERVENLIG AFSTAND TIL AALBORG. Hører I til blandt førstegangskøbere eller unge børnefamilier, der leder efter hus og have, og drømmer I om at komme tæt på naturen, men ikke for langt væk fra byen? Så findes svaret i Gandrup, for med pendlervenlig afstand til Aalborg får I her en hyggelig villa i første parket til markerne.

OMRÅDET:
Beliggenheden er perfekt for jer, som ønsker at bo i udkanten af byen med markerne som nærmeste nabo, men tæt på byen. Gandrup er en hyggelig og velfungerende by, som huser alle hverdagens fornødenheder. Herfra kan dine børn cykle hjemmefra 10 minutter før klokken ringer på den nærliggende skole. Byen byder børnefamilien velkommen med masser af aktiviteter og faciliteter, der gør hverdagen nemmere. Der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger, masser af fritidsaktiviteter for store og små. Der er et moderne tandlægehus med flere tandlæger, og der er et stort sundhedshus med flere læger. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven. Gode busforbindelser til Aalborg hele dagen - og der er kun 20 km til Aalborg centrum. Se hjemmesiden www.9362gandrup.dk, her er der et overblik over byens foreningsliv.

EJENDOMMEN:
Det er et hyggeligt syn, der møder jer på Aalborgvej 301, for I overtager nøglerne til et hus, der kan dateres helt tilbage til år 1911, og det afspejler sig stadig i den klassiske arkitektur, hvor murstensfacaden fuldendes af sprossede vinduespartier. Med i købet hører også en garage, et udhus og den sydvestvendte have, som ikke blot inviterer på utallige soltimer, men som også charmerer med den dejligste udsigt over en naturskøn horisont; her er frit udsyn til foldene, hvor hestene græsser, og I vil føle jer som ét med naturen. Falder duggen, kan I også rykke ind i udestuen, og udsigten følger med.

INDRETNING:
Boligen byder på 138 m2 fordelt over halvandet plan, som I kan flytte direkte ind i, og herefter er der mulighed for, at I løbende kan sætte jeres eget præg på hjemmet, så I får det præcis, som I vil have det. Der er plads til familieforøgelse, for I får samlet set fire værelser, og dertil kommer et toilet på førstesalen samt et badeværelse i stueplan. På førstesalen kan reposen indrettes med en hyggekrog, hvor den franske altan indrammer udsigten, og endnu flere opholdsrum finder I nedenunder, hvor stuen har selskab af et fint spisekøkken.

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9825 2277
mpa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 890.000
Ejerudgift pr. md. 1.278
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.866
Netto ekskl. ejerudgift 3.315
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 09/12 kl. 15:00 - 18:00

    Borgergade 34, 9362 Gandrup

    869.000

    Villa | 4 vær. | 112 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 09/12 kl. 15:00 - 18:00

    Nørrevang 30, 9362 Gandrup

    995.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.