• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Fantastisk stil Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
30. september torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
03. oktober søndag Kl. 12:00 - 14:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
07. oktober torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Aalborgvej 315 9362 Gandrup

Villa | 114 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.365.000 Ejerudgift pr. md.1.307
Åbent hus med tilmelding
30. september torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
03. oktober søndag Kl. 12:00 - 14:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
07. oktober torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld

FLOT MODERNISERET VILLA

Fakta om boligen
Boligareal: 114 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 4 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1929
Energimærke:
Grundstr.: 1070 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk stil
2
Kæmpe udhus til hobbies
3
1. sal med muligheder

MIDT I GANDRUP: Drømmer I om at flytte ind i et flot og moderniseret hjem, som tilmed ligger centralt i byen? Så er I havnet det helt rigtige sted, for denne villa fik total moderniseret stueplan i 2017, så den fremtræder helt indflytningsklar. Den er tilmed beliggende midt i Gandrup, så det bliver ikke bedre.

OMRÅDET:

Med adresse på Aalborgvej 315 får I en skøn beliggenhed i et hyggeligt område, hvor åbne vidder og grønne marker udgør nogle af jeres nærmeste naboer. Samtidig er I to minutters gang fra den nærmeste dagligvarebutik, ligesom at Gandrup skole, sportsklub, sundhedshus og meget mere bare er få minutters cykeltur eller gåtur fra døren, så I aldrig skal mangle noget. Her er det hele lige ved hånden.

EJENDOMMEN:

I 2017 blev stueetagen total moderniseret og der er endvidere nyt vandstik, fjernvarmestik og kloak. Samtidig har I mulighed for at lægge sidste hånd på 1. salen, hvor der eksempelvis kan etableres flere værelser, hvis I har behov for det. Foruden den indflytningsklare villa, så får I et enormt stort udhus, som giver jer masser af plads til at dyrke hobbylivet, når I altså ikke slænger jer i den solrige og lukkede baghave.

INDRETNING:

Træd indenfor og oplev et moderne hjem med et dejligt lysindfald og en god planløsning. Vi befinder os i den renoverede stueetage, som er indrettet med skabsplads i entréen, så sko og overtøj kan gemmes af vejen, inden vi fortsætter ind i det store leverum. Her ligger det super lækre Vordingborg-køkken i forbindelse til en dejlig spisestue og en opholdsstue med brændeovn, som har terrasseudgang, så I nemt kan udskifte indeliv- med udeliv. Etagen fortsætter med et flot badeværelse med dobbelt bruser og et master bedroom med integreret walk-in closet, som vidner om, at der er kræset for selv de mindste detaljer. Slutteligt venter der jer en førstesal, hvor I selv kan få lov at slippe Jeres drømme løs. Denne kan nemt ændres til en suveræn teenageafdeling eller opdeles i flere værelser, stue eller lign.

Velkommen hjem.

Kontakt

Lars Lunde Holmgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 9825 2277
llu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.365.000
Ejerudgift pr. md. 1.307
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.815
Netto ekskl. ejerudgift 4.988
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 30/09 kl. 15:00 - 18:00

    Aalborgvej 340, 9362 Gandrup

    1.130.000

    Villa | 4 vær. | 111 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 30/09 kl. 15:00 - 18:00

    Parallelvej 24, 9362 Gandrup

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 30/09 kl. 15:00 - 18:00

    Nørrevang 30, 9362 Gandrup

    1.090.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.