Ejendommen
1 / 24
Tilmeld
Tilmeld
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 22

  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Udestue
  • Entré
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Udestue
  • Entré
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
ÅBENT HUS

Aalborgvej 301 9362 Gandrup

Villa 138 m2 775.000 kr.
Tilmeld
Tilmeld
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Villa
775.000
Boligareal: 138 m²
Stue/Værelser: 1/6
Kælderstørrelse: 14 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1911/1980
Grundstørrelse: 418 m²
Energimærke:

PENDLERVENLIG AFSTAND TIL AALBORG. Hører I til blandt førstegangskøbere eller unge børnefamilier, der leder efter hus og have, og drømmer I om at komme tæt på naturen, men ikke for langt væk fra byen? Så findes svaret i Gandrup, for med pendlervenlig afstand til Aalborg får I her en hyggelig villa i første parket til markerne.

OMRÅDET:
Beliggenheden er perfekt for jer, som ønsker at bo i udkanten af byen med markerne som nærmeste nabo, men tæt på byen. Gandrup er en hyggelig og velfungerende by, som huser alle hverdagens fornødenheder. Herfra kan dine børn cykle hjemmefra 10 minutter før klokken ringer på den nærliggende skole. Byen byder børnefamilien velkommen med masser af aktiviteter og faciliteter, der gør hverdagen nemmere. Der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger, masser af fritidsaktiviteter for store og små. Der er et moderne tandlægehus med flere tandlæger, og der er et stort sundhedshus med flere læger. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven. Gode busforbindelser til Aalborg hele dagen - og der er kun 20 km til Aalborg centrum. Se hjemmesiden www.9362gandrup.dk, her er der et overblik over byens foreningsliv.

EJENDOMMEN:
Det er et hyggeligt syn, der møder jer på Aalborgvej 301, for I overtager nøglerne til et hus, der kan dateres helt tilbage til år 1911, og det afspejler sig stadig i den klassiske arkitektur, hvor murstensfacaden fuldendes af sprossede vinduespartier. Med i købet hører også en garage, et udhus og den sydvestvendte have, som ikke blot inviterer på utallige soltimer, men som også charmerer med den dejligste udsigt over en naturskøn horisont; her er frit udsyn til foldene, hvor hestene græsser, og I vil føle jer som ét med naturen. Falder duggen, kan I også rykke ind i udestuen, og udsigten følger med.
Bemærk, at der er mulighed for tilslutning til Aalborg Fjernvarme.


INDRETNING:
Boligen byder på 138 m2 fordelt over halvandet plan, som I kan flytte direkte ind i, og herefter er der mulighed for, at I løbende kan sætte jeres eget præg på hjemmet, så I får det præcis, som I vil have det. Der er plads til familieforøgelse, for I får samlet set fire værelser, og dertil kommer et toilet på førstesalen samt et badeværelse i stueplan. På førstesalen kan reposen indrettes med en hyggekrog, hvor den franske altan indrammer udsigten, og endnu flere opholdsrum finder I nedenunder, hvor stuen har selskab af et fint spisekøkken.

Gode grunde til at købe boligen
1
Rummelig bolig
2
Sæt dit eget præg
3
Nem have

Økonomien i boligen

Kontantpris 775.000
Ejerudgift pr. md. 1.114
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.572
Netto ekskl. ejerudgift 3.638

Kontakt

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
65 m
Indkøb:
1,17 km
Daginstitution:
889 m
Skole:
579 m
Sport og fritid:
672 m
Sundhed:
780 m
Ladestandere:
1,15 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.