• Andet
  • Andet
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Nemt til indkøb Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue

Borgergade 45 9362 Gandrup

Villa | 180 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.1.800

Yderst velholdt villa placeret i hjertet af Gandrup

Fakta om boligen
Boligareal: 180 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1904/1994
Energimærke:
Grundstr.: 948 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nemt til indkøb
2
Nær skole og sportsklub
3
Busforbindelse til Aalborg

OMRÅDET:

Ejendommen er beliggende i hjertet af Gandrup, med få minutters gang til den lokale skole og de gode busforbindelser til Aalborg. Derudover finder du byens lokale sportsklub samt gode indkøbsfaciliteter

EJENDOMMEN:

Særdeles velbygget, velholdt og velindrettet 2 plans villa med beton tag fra 2014. Garagen med indbygget aluminium el-port er bygget i 2000, og danner rammerne for en garage med masser af plads.

INDRETNING:

Husets stueetage indeholder: Entre med adgang til husets velholdte badeværelse som indeholder både hjønespa og bruseniche. Entreen giver derudover adgang til spisestuen og 1. sal. Praktisk køkken med lille spiseplads og i direkte forbindelse med husets spisestue. Lys stue i forbindelse med spisestuen med masser af plads. Bryggers med indgang køkkenet og stueetagens værelse.

Husets 1. sal indeholder: Et repos der giver adgang til 1. sals 3 værelser.

HAVE:

Villaen er beliggende i en lukket og nem have med en tilhørende terrasse. Terrassen vender mod syd og vest, så eftermiddag - og aftenssolen kan nydes. Der er udgang til terrassen fra ejendommens bryggers. Stor isoleret garage med indbygget aluminium el-port.

Kontakt

Claus Pedersen

Nybolig Vodskov
Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 9829 2277 cpd@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.800
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.698
Netto ekskl. ejerudgift 5.000
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • tors 06/08 kl. 15:00 - 18:00 Åbent hus med tilmelding:

    Vestervang 16 9362 Gandrup

    1.699.000

    Villa | 4 vær. | 147 m2

  • tors 06/08 kl. 15:00 - 18:00 Åbent hus med tilmelding:

    Nørrevang 12 9362 Gandrup

    1.740.000

    Villa | 7 vær. | 217 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.