• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Centralt beliggende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Køkken
  • Stue
Åbent hus med tilmelding
28. januar torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
04. februar torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
11. februar torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld

Borgergade 51 9362 Gandrup

Villa | 143 m2 | 4 vær.

Kontantpris 695.000 Ejerudgift pr. md.1.547
Åbent hus med tilmelding
28. januar torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
04. februar torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
11. februar torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld

Familievenlig villa med stort potentiale

Fakta om boligen
Boligareal: 143 m²
Kælderstr.: 3 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1900/1996
Energimærke:
Grundstr.: 635 m²
Prishistorik: -12%
Gode grunde til at købe boligen
1
Centralt beliggende
2
Velfungerende by
3
En villa med muligheder

VILLA MED MULIGHED FOR AT SÆTTE SIT EGET PRÆG og med en overkommelig have. Boligen er indrettet med værelsesafdeling på 1. sal og fællesarealer i stueplan. Værelsesafdelingen består af et toilet og tre værelser. I stueplan er der stort badeværelse, et køkken i åben forbindelse med en stor vinkelstue og stor entre med trappe til 1. sal.

OMRÅDET:

Velbeliggende centralt i byen, der i 2012 blev kåret som årets landsby i Aalborg Kommune. Herfra kan dine børn trygt gå hjemmefra 10 minutter før klokken ringer på den nærliggende skole, og du kan cykle til indkøb på 4 minutter. Byen Gandrup byder børnefamilien velkommen med masser af aktiviteter og faciliteter, der gør hverdagen nemmere. Der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger og masser af fritidsaktiviteter for store og små. Der er et moderne tandlægehus og stort sundhedshus med dygtige læger. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven. Her er du sikret en nem og bekvem hverdag med familien - alt sammen inden for gåafstand.

EJENDOMMEN:

Den familievenlige ejendom byder velkommen med en nydelig forhave, som omkranses af et lille stakit. Villaen er opført i 1900, hvilket kommer til udtryk i den klassiske byggestil, hvor en rødlig murstensfacade står i fin kontrast til de hvide vinduesrammer. Til ejendommen hører en garage med tilhørende redskabsrum, hvor hobbylivet eventuelt kan udleves. Bagved huset finder I en dejlig have med en læfyldt terrasse og et grønt areal, der nemt kan indrettes med trampolin, køkkenhave og meget mere. Her kan hele familien nyde udelivet.

INDRETNING:

Husets 143 m2 er veludnyttede med værelsesafdeling på 1. salen og fællesarealer i stueplan. Værelsesafdelingen består af et toilet samt tre gode værelser, hvor der er skabsplads i det ene værelse samt på reposen. Stueplan byder på et stort badeværelse med separat bruseafsnit og vaskefaciliteter, et køkken med alle hårde hvidevarer og en stor vinkelstue, som adskilles af en elegant hvælving. Stor entre med god trappe til første salen. Værelserne er indretningsvenlige og giver rig plads til børnefamilien eller parret, som gerne vil have god plads. Samtidig udgør den store stue et dejligt samlingspunkt, hvorfra der er direkte udgang til terrassen, som vil udgøre det perfekte opholdssted på sommerens lune solskinsdage. Villaen er funktionel, rummelig og veludnyttet, og der er rig mulighed for at sætte sig personlige præg, hvis det ønskes.

Kontakt os allerede for en fremvisning i dag.

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9825 2277
mpa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 695.000
Ejerudgift pr. md. 1.547
Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.784
Netto ekskl. ejerudgift 2.475
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: tors 28/01 kl. 15:00 - 18:00

    Nørrevang 30 9362 Gandrup

    1.190.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 28/01 kl. 15:00 - 18:00

    Borgergade 1 9362 Gandrup

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 210 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 28/01 kl. 15:00 - 18:00

    Borgergade 45 9362 Gandrup

    1.298.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 28/01 kl. 15:00 - 18:00

    Hjortrimmenvej 12 9362 Gandrup

    1.295.000

    Villa | 8 vær. | 254 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 28/01 kl. 15:00 - 18:00

    Hølundvej 7 9362 Gandrup

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 239 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 28/01 kl. 15:00 - 18:00

    Vestervang 16 9362 Gandrup

    1.699.000

    Villa | 4 vær. | 147 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.