• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Centralt beliggende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Køkken
  • Stue

Borgergade 51 9362 Gandrup

Villa, 143 m2

Kontantpris 695.000 Ejerudgift pr. md.1.576
  • Boligareal 143 m²
  • Kælderstr. 3 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/96
  • Energimærke D
  • Grundstr. 635 m²
  • Liggetid 410 dage
  • Prishistorik -12%
  • Boligareal 143 m²
  • Kælderstr. 3 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900/96
  • Energimærke D
  • Grundstr. 635 m²
  • Liggetid 410 dage
  • Prishistorik -12%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Centralt beliggende
  2. 2
    Velfungerende by
  3. 3
    En villa med muligheder

Familievenlig villa med stort potentiale

OMRÅDET:

Velbeliggende centralt i byen, der i 2012 blev kåret som årets landsby i Aalborg Kommune. Herfra kan dine børn trygt gå hjemmefra 10 minutter før klokken ringer på den nærliggende skole, og du kan cykle til indkøb på 4 minutter. Byen Gandrup byder børnefamilien velkommen med masser af aktiviteter og faciliteter, der gør hverdagen nemmere. Der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger og masser af fritidsaktiviteter for store og små. Der er et moderne tandlægehus og stort sundhedshus med dygtige læger. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven. Her er du sikret en nem og bekvem hverdag med familien - alt sammen inden for gåafstand.

EJENDOMMEN:

Den familievenlige ejendom byder velkommen med en nydelig forhave, som omkranses af et lille stakit. Villaen er opført i 1900, hvilket kommer til udtryk i den klassiske byggestil, hvor en rødlig murstensfacade står i fin kontrast til de hvide vinduesrammer. Til ejendommen hører en garage med tilhørende redskabsrum, hvor hobbylivet eventuelt kan udleves. Bagved huset finder I en dejlig have med en læfyldt terrasse og et grønt areal, der nemt kan indrettes med trampolin, køkkenhave og meget mere. Her kan hele familien nyde udelivet.

INDRETNING:

Husets 143 m2 er veludnyttede med værelsesafdeling på 1. salen og fællesarealer i stueplan. Værelsesafdelingen består af et toilet samt tre gode værelser, hvor der er skabsplads i det ene værelse samt på reposen. Stueplan byder på et stort badeværelse med separat bruseafsnit og vaskefaciliteter, et køkken med alle hårde hvidevarer og en stor vinkelstue, som adskilles af en elegant hvælving. Stor entre med god trappe til første salen. Værelserne er indretningsvenlige og giver rig plads til børnefamilien eller parret, som gerne vil have god plads. Samtidig udgør den store stue et dejligt samlingspunkt, hvorfra der er direkte udgang til terrassen, som vil udgøre det perfekte opholdssted på sommerens lune solskinsdage. Villaen er funktionel, rummelig og veludnyttet, og der er rig mulighed for at sætte sig personlige præg, hvis det ønskes.

Kontakt os allerede for en fremvisning i dag.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 695.000
Ejerudgift pr. md. 1.576

Standardfinansiering

Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.855
Netto ekskl. ejerudgift 2.489
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mette Marie

9825 2277

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder