• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Ejendommen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Velholdt villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Ejendommen
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Borgergade 48 9362 Gandrup

Villa | 145 m2 | 4 vær.

Kontantpris 890.000 Ejerudgift pr. md.1.632

Hyggelig bolig med hyggelig have

Fakta om boligen
Boligareal: 145 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1971/1994
Energimærke:
Grundstr.: 798 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdt villa
2
Centralt beliggende
3
Smuk have

CHARMERENDE ETPLANSVILLA. Borgergade 48 er hjemsted for en veldisponeret etplansvilla på 145 kvm, som uden tvivl vil tiltrække en køber som ønsker plads til hverdagens mange gøremål og i weekenden er der plads til hygge med familien. Ja kort sagt alle der ønsker en rolig og tryg tilværelse.

OMRÅDET:

Velkommen til Gandrup, en hyggelig og velfungerende by, som huser alle hverdagens fornødenheder, og denne villa har en central placering tæt på alt. I en radius af 400 meter har I handlemuligheder, pizzeria, tandlægen og det lokale sundheds- og foreningshus, og i samme distance ligger Gandrup Skole, diverse daginstitutioner og grønne omgivelser med plads til leg og aktiviteter. Sportsklubben står klar til at byde både store og små velkommen. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven. Gode busforbindelser til Aalborg hele dagen - og der er kun 20 km i bil til Aalborg centrum.

Der er den ideelle pendler-beliggenhed til Aalborg, en køretur på mindre end 30 minutter eller den gode busforbindelse kan benyttes.

EJENDOMMEN:

Velkommen til denne gedigne villa fra 1971, fremtræder oprindeligt med datidens udtryk men er undervejs blevet til moderniseret og vedligeholdt, fremstår velholdt. Huset er omkranset af en dejlig havegrund med den smukkeste beplantning, der både tæller kulørte blomsterbede, majestætiske træer og frugttræer – det her er virkelig en sand oase. Haven har sol fra morgen til aften, og den store, hyggelige terrasse er selvfølgelig sydvendt. Indkørsel med adgang til en rummelig garage, som står med et skur på siden.

INDRETNING:

Velkommen til en veldisponeret og overkommelig bolig. Med et boligareal på 145 kvadratmeter giver villaen god plads til familier såvel som par i alle livets stadier, og indendørs venter mange af de charmerende 70’e-detaljer med bl.a. mosaikparket, indbyggede skabe og store vinduespartier. Planløsningen viser sig først og fremmest med en stor vinkelstue, der er utrolig møblerbar, og ved siden af har I det funktionelle køkken med hyggelig spiseplads. Værelsesafdeling med to værelser og stort soveværelse. Gæstetoilet og badeværelse med bruseniche. Forgang og baggang med bryggersfunktion.

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9825 2277
Email: mpa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 890.000
Ejerudgift pr. md. 1.632
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.647
Netto ekskl. ejerudgift 3.197
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: tors 29/10 kl. 15:00 - 18:00

    Borgergade 51 9362 Gandrup

    695.000

    Villa | 4 vær. | 143 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.