• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Fordelingsgang
  • Garage
  • Bryggers
  • Gang
  • Entré
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Præsentabel bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Fordelingsgang
  • Garage
  • Bryggers
  • Gang
  • Entré
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
05. november torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
12. november torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
19. november torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld

Borgergade 45 9362 Gandrup

Villa | 180 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.325.000 Ejerudgift pr. md.1.793
Åbent hus med tilmelding
05. november torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
12. november torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
19. november torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld

Flot ejendom med stor garage

Fakta om boligen
Boligareal: 180 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1904/1994
Energimærke:
Grundstr.: 948 m²
Prishistorik: -1,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Præsentabel bolig
2
God garage til hobby-manden
3
Lukke baghave med sol

OMRÅDET:

Gandrup byder på alt det du og din familie har behov for i Jeres hverdag. God skole, mange forskellige fritidsfaciliteter og ikke mindst indkøbsmuligheder. Dernæst er Gandrup beliggende i cykelafstand til de rekreative områder omkring Teglværkssøerne, hvor søndagsudflugten med fordel kan gå hen. Omtrent 20 km. til Nordjyllands hovedstad Aalborg, som bugner med forskellige specialforretninger, kulturelle tilbud og restauranter. Gandrup er omkranset af grønne markarealer, og det tager kun få minutters bilkørsel at nå frem til nogle af de omkringliggende skove, plantager eller til Limfjorden 6 km. syd for byen. Alt i alt den perfekte by at slå sig ned i, hvis dine børn skal vokse op i trygge rammer, og du selv kan lide naturlige omgivelser og godt naboskab.

EJENDOMMEN:

Denne store, lyse ejendom byder på alt den plads den store familie har behov for - både ude og inde. Bl.a. kan nævnes 4 værelser og 2 fine stuer, samt stor vestvendt terrasse i den overkommelige og lukkede baghave. Den store garage er et kapitel for sig - her kan der sagtens blive plads til både at parkere bilen, samt en værksteds/hobbyafdeling.

INDRETNING:

Nøgleordet for villaen er PLADS - og rigelig af den. I får her fire værelser, stort rummeligt badeværelse med spa og hele to hyggelige stuer. Entré hvorfra trappen leder op til førstesalens store repos. Derudover 3 fine værelser.

Stueetagen indeholder: Flot badeværelse med brusehjørne og spabad. Praktisk bryggers med vaskefaciliteter og adgang til værelse/kontor. Funktionelt spisekøkken med masser af skabsplads. Mens grøntsagerne snittes, har man kig ud til baghavens grønne plæne, samt skønne terrasseområde. Bemærk der er gode muligheder for evt. at åbne op til spisestue og lave et alrum. Stuerne er hjemmets fællesrum, hvor I alle kan samles omkring spisebordet i spiseafdelingen eller i sofahjørnet til hyggelige filmaftener.

Kontakt

Lars Lunde Holmgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 9825 2277
Email: llu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.325.000
Ejerudgift pr. md. 1.793
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.251
Netto ekskl. ejerudgift 4.697
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: tors 05/11 kl. 15:00 - 18:00

    Bollen 30 9362 Gandrup

    1.699.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 05/11 kl. 15:00 - 18:00

    Borgergade 1 9362 Gandrup

    3.095.000

    Villa | 5 vær. | 210 m2

  • Hjortrimmenvej 12 9362 Gandrup

    1.295.000

    Villa | 8 vær. | 254 m2

  • Borgergade 48 9362 Gandrup

    890.000

    Villa | 4 vær. | 145 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 05/11 kl. 15:00 - 18:00

    Hølundvej 7 9362 Gandrup

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 239 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 05/11 kl. 15:00 - 18:00

    Vestervang 16 9362 Gandrup

    1.699.000

    Villa | 4 vær. | 147 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 05/11 kl. 15:00 - 18:00

    Borgergade 51 9362 Gandrup

    695.000

    Villa | 4 vær. | 143 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.