• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Hyggeligt og velholdt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
08. april lørdag Kl. 11:00 - 15:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Borgergade 45 9362 Gandrup

Villa | 180 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.190.000 Ejerudgift pr. md.1.775
Åbent hus med tilmelding
08. april lørdag Kl. 11:00 - 15:00 Tilmeld

Velholdt familievilla i to plan

Fakta om boligen
Boligareal: 180 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1904/1994
Energimærke:
Grundstr.: 948 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Hyggeligt og velholdt
2
Stor anvendelig garage
3
Dejlig have

ET HUS MED SJÆL OG CHARME. Det er lige det, som denne bolig egnet til børnefamilien er. Her får I masser af plads både inde og ude, og nærområdet gør jeres hverdag nem og praktisk. I er omgivet af dejlig natur, mens I på samme tid er tæt på shopping, kultur og andre oplevelser i Aalborg.

OMRÅDET:
Velkommen til Gandrup, en hyggelig og velfungerende by, som huser alle hverdagens fornødenheder, og denne villa har en central placering tæt på alt. Herfra kan dine børn trygt gå hjemmefra 10 minutter før klokken ringer på den nærliggende skole, og du kan gå til indkøb på 4 minutter. Byen Gandrup byder børnefamilien velkommen med masser af aktiviteter og faciliteter, der gør hverdagen nemmere. Der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger, masser af fritidsaktiviteter for store og små. Der er et moderne tandlægehus med flere tandlæger, og der er et stort sundhedshus med flere læger. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven. Gode busforbindelser til Aalborg hele dagen - og der er kun 20 km til Aalborg centrum. Se hjemmesiden www.9362gandrup.dk, her er der et overblik over byens foreningsliv.

EJENDOMMEN:
Denne store, charmerende villa byder på alt den plads den store familie har behov for - både ude og inde. Selve ejendommen er opført i 1904, som løbende er blevet renoveret og fremstår velholdt. Her medfølger en dejlig vestvendt have med græsplæne, en terrasse, hvor aftenmåltiderne kan nydes med solen til bords, en stor, velholdt garage til opbevaring og til familiens interesser, så for eksempel cyklen nemt kan repareres eller de fingersnilde kan have sit eget lille værksted til træarbejde

INDRETNING:
Velkommen til denne velholdte villa, hvor nøgleordet er god plads til familien. Velfungerende i to plan med et stueplan der byder på et praktisk bryggers med plads til overtøjet. Landligt køkken med spiseplads og udsigt til aktiviteterne i haven. To stuer en suite, med plads til det store spisebord og fjernsynsafdelingen. Stort værelse, der kan bruges til hjemmearbejdspladsen eller soveværelset. Stort flot badeværelse med bruseniche og spabad. Forgang med god trappe til 1. salen, som er indrettet med repos og tre store værelser.

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9825 2277
Nybolig Hals - Aalborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.190.000
Ejerudgift pr. md. 1.775
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.970
Netto ekskl. ejerudgift 5.552
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: lør 08/04 kl. 11:00 - 15:00

    Stationsvej 6, 9362 Gandrup

    1.445.000

    Villa | 6 vær. | 182 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 08/04 kl. 11:00 - 15:00

    Rabensvej 11

    1.090.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

222.571

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.157 kr./md.
Børnehave 2.012 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.