• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Rummeligt og velholdt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Gang
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
04. marts torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
11. marts torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
18. marts torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
NYHED
NYHED

Gl Kongevej 27 9362 Gandrup

Villa | 171 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.350.000 Ejerudgift pr. md.1.933
Åbent hus med tilmelding
04. marts torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
11. marts torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
18. marts torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld

Særdeles velegnet til børnefamilien

Fakta om boligen
Boligareal: 171 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1972/1981
Energimærke:
Grundstr.: 992 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rummeligt og velholdt
2
Hyggeligt havemiljø
3
På lukket vænge

CENTRALT BELIGGENDE I BYEN: Med en central beliggenhed i byen, hvor handlemuligheder, skole mm. er lige ved hånden, udbydes denne flot vedligeholdte villa med mange oprindelige detaljer og masser af plads til selv den store eller sammenbragte familie.

OMRÅDET:

Velkommen til Gandrup, en hyggelig og velfungerende by, som huser alle hverdagens fornødenheder, og denne villa har en central placering tæt på alt. Herfra kan dine børn trygt gå hjemmefra 10 minutter før klokken ringer på den nærliggende skole, og du kan gå til indkøb på 2 minutter. Byen Gandrup byder børnefamilien velkommen med masser af aktiviteter og faciliteter, der gør hverdagen nemmere. Der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger, masser af fritidsaktiviteter for store og små. Der er et moderne tandlægehus med flere tandlæger, og der er et stort sundhedshus med flere læger. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven. Gode busforbindelser til Aalborg hele dagen - og der er kun 20 km i bil til Aalborg centrum. Se hjemmesiden www.9362gandrup.dk, her er der et overblik over byens foreningsliv.

EJENDOMMEN:

Sælger har de sidste 25 år værdsat husets indretning, her har der været plads til børnene i dagligdagen og hyggestunderne sammen i weekenderne både ude og inde. Huset er siden byggeåret passet, plejet og vedligeholdt med respekt for det originale byggeri. Dette har resulteret i et godt og nydeligt hus, som fremtræder i pæn stand, så I selv bestemmer om I vil bevare den fine 70’er charme eller måske renovere og modernisere. Pragtfuld have med en dejlig lukket gårdhave og rig plads til, at ungerne kan lege på den store græsplæne. Flisebelagt indkørsel til overdækket areal og garagen.

INDRETNING:

Huset fordeler sig med intet mindre end fem soveværelser, køkken med bryggers og spisestue, en stor opholdsstue, gæstetoilet og et badeværelse med bruseniche og badekar. Med andre ord er planløsningen ideel for den store familie - selv dine, mine og vores børn. Køkkenet er tidløst klassisk, mens badeværelset og gæstetoilettet står i komplet 70’er stil. Masser af lysindfald i stuen, hvor der også er udsigt og udgang til haven. Vil I skabe et hjem, der passer perfekt til jer, så er der dermed rig mulighed for at renovere, så indretningen bliver præcis som I ønsker. En ting er dog sikker: her får I rammerne for et dejligt hjem, hvor der er masser af plads til familielivet!

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9825 2277
mpa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.350.000
Ejerudgift pr. md. 1.933
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.552
Netto ekskl. ejerudgift 4.848
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: tors 04/03 kl. 15:00 - 18:00

    Nørrevang 30 9362 Gandrup

    1.190.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 04/03 kl. 15:00 - 18:00

    Borgergade 45 9362 Gandrup

    1.298.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.