• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Tæt på byen Gandrup Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hjortrimmenvej 12 9362 Gandrup

Villa | 254 m2 | 8 vær.

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.2.781

Særdeles velegnet til familien, der ønsker plads ude og inde

Fakta om boligen
Boligareal: 254 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/6
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1930/1998
Energimærke:
Grundstr.: 3516 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tæt på byen Gandrup
2
Smuk udsigt over markerne
3
Til børnefamilien

MANGE KVADRATMETER, NATUR OG CHARME. Det er blevet tid til at vende snuden mod Hjortrimmenvej 12 – en stor, dejlig villa nær Gandrup, hvor der virkelig er smæk på naturen og charmen. De mange kvadratmeter passer perfekt til børnefamilien, som drømmer om grønne, rolige omgivelser.

OMRÅDET:

Vi befinder os i den skønne, nordjyske muld. Villaen er omgivet af græsgrønne marker, så her er der intet, der vil forstyrre jer i hverdagen. Med base på Hjortrimmenvej 12 er der cirka tre kilometer til den hyggelige by Gandrup, der byder unge og gamle velkommen med masser af aktiviteter og faciliteter, der gør hverdagen nemmere. Der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger for de små, aktivt ældreråd og masser af fritidsaktiviteter for store og små. Der er et moderne tandlægehus med flere tandlæger, og der er et stort sundhedshus med flere læger. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven. Gode busforbindelser til Aalborg hele dagen - og der er kun 20 km i bil til Aalborg centrum.

EJENDOMMEN

Med et stort grundareal på hele 3516 kvadratmeter er der ikke én finger at sætte på de fantastiske udearealer. Træerne og buskadserne omkranser haven og skaber en hyggelig, lukket oase, der kalder på leg såvel som afslapning på terrassemiljøerne. Tilhørende garage og udhus med nyt pillefyr fra juni 2020.

INDRETNING:

Lad os træde over dørtærsklen til villaen, der rummer 254 kvadratmeter fordelt på to plan. Den skønne, hyggelige atmosfære er et af de helt store nøgleord, når man skal beskrive hjemmets indre rammer. Velkommen indenfor i den indretningsvenlige forgang, hvor der er brændeovn og vindeltrappe til første salen samt udgang til terrassen. Hyggelig stue og spisekøkken med spisekrog. Baggang med bryggersfunktion. Børneværelse og soveværelse med adgang til et badeværelse med separat bruseniche. Mellemgang med vaskefaciliteter og adgang til gildesal, der blandt andet kan tages i brug ved festlige lejligheder eller benyttes til hjemmearbejdspladsen. På førstesalen er der igangsat en renovering, som ikke bliver færdiggjort, men der er masse af udnyttelsesmuligheder. Indrettet med stue, hvorfra der er adgang til balkon med udsigt over haven. Fire værelser og et badeværelse med bruseniche.

Hvad mere kan man egentlig ønske sig?

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9825 2277
Email: mpa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.781
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.155
Netto ekskl. ejerudgift 4.609
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: tors 29/10 kl. 15:00 - 18:00

    Borgergade 45 9362 Gandrup

    1.325.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.