• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Børnevenlig villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Stue
  • Køkken
Åbent hus med tilmelding
13. august torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
20. august torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
27. august torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld

Nørrevang 12 9362 Gandrup

Villa | 217 m2 | 7 vær.

Kontantpris 1.740.000 Ejerudgift pr. md.2.078
Åbent hus med tilmelding
13. august torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
20. august torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
27. august torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld

Moderne familievilla med markerne som nabo

Fakta om boligen
Boligareal: 217 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1979/1984
Energimærke:
Grundstr.: 1101 m²
Prishistorik: -5,4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Børnevenlig villa
2
Velfungerende i 2 plan
3
5 værelser

VILLA MED FEM VÆRELSER TIL DEN PLADSKRÆVENDE FAMILIE beliggende på lukket vænge. Villaen er indrettet med bryggers/baggang, køkken/alrum og stor vinkelstue. To soveværelser og badeværelse. I forgangen er der trappe til 1. sal, indrettet med stue, tre børneværelser, badeværelse og et disp.rum til opbevaring. Nem have og carport, garage og redskabsrum.

OMRÅDET:

Her bydes børnefamilien velkommen. Villaen er velbeliggende centralt i byen, der i 2012 blev kåret som årets landsby i Aalborg Kommune. Herfra kan dine børn trygt gå hjemmefra 10 minutter før klokken ringer på den nærliggende skole, og du kan cykle til indkøb på 4 minutter. Byen Gandrup byder børnefamilien velkommen med masser af aktiviteter og faciliteter, der gør hverdagen nemmere. Der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger, masser af fritidsaktiviteter for store og små. Der er også sundhedshuset og tandlæge. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven. Med kun 21 km til Aalborg er denne beliggenhed også ideel for jer, som arbejder inde i byen, men ønsker en hverdag i rolige rammer.

EJENDOMMEN:

Her byder naboerne jer velkommen, og beliggenheden byder også på smuk udsigt over markerne, så årets gang kan følges med hvide, sorte og grønne farver. Huset fremstår solidt i slidstærke materialer og er næsten vedligeholdelsesfrit. Tilhørende rummelig carport, en garage og et redskabsrum. Haven kræver ikke meget vedligeholdelse. Der er græsplæne til de aktive børn og for de voksne er der rig mulighed for bare at nyde tilværelsen på det store terrasseområde med sol fra morgen til aften.

INDRETNING:

Hjemmet er indrettet med en lys og moderne stil, som danner de perfekte rammer for jeres hverdag og velfungerende for børnefamilien. Stueetagen er indrettet med boligens køkkenalrum, hvor der er plads til hygge og samvær. Køkkenet er opført i stilsikre elementer med alle hårde hvidevarer, og der er god plads til spiseafdelingen. Den store og indretningsvenlige vinkelstue indbyder til råhygge, og etagen rummer yderligere to soveværelser, et bryggers med vaskefaciliteter og et flot badeværelse med bruseniche. I forgangen er der god trappe til 1. salen, som er indrettet med tre børneværelser, badeværelse med bruseniche og et disponibelt rum til opbevaring. Hyggestue med udgang til altanen, som vender perfekt mod syd og har en fortryllende udsigt.

Kom selv og mærk stemningen i denne skønne villa!

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9825 2277 mpa@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.740.000
Ejerudgift pr. md. 2.078
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.072
Netto ekskl. ejerudgift 6.209
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • tors 13/08 kl. 15:00 - 18:00 Åbent hus med tilmelding:

    Teglværksvej 10 9362 Gandrup

    1.995.000

    Villa | 7 vær. | 191 m2

  • Borgergade 45 9362 Gandrup

    1.395.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.