• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Børnevenlig villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Stue
  • Køkken

Nørrevang 12 9362 Gandrup

Villa, 217 m2

Kontantpris 1.790.000 Ejerudgift pr. md.2.073
  • Boligareal 217 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1979/84
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1101 m²
  • Liggetid 340 dage
  • Prishistorik -2,7%
  • Boligareal 217 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1979/84
  • Energimærke C
  • Grundstr. 1101 m²
  • Liggetid 340 dage
  • Prishistorik -2,7%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Børnevenlig villa
  2. 2
    Velfungerende i 2 plan
  3. 3
    5 værelser

Moderne familievilla med markerne som nabo

OMRÅDET:

Her bydes børnefamilien velkommen. Villaen er velbeliggende centralt i byen, der i 2012 blev kåret som årets landsby i Aalborg Kommune. Herfra kan dine børn trygt gå hjemmefra 10 minutter før klokken ringer på den nærliggende skole, og du kan cykle til indkøb på 4 minutter. Byen Gandrup byder børnefamilien velkommen med masser af aktiviteter og faciliteter, der gør hverdagen nemmere. Der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger, masser af fritidsaktiviteter for store og små. Der er også sundhedshuset og tandlæge. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven. Med kun 21 km til Aalborg er denne beliggenhed også ideel for jer, som arbejder inde i byen, men ønsker en hverdag i rolige rammer.

EJENDOMMEN:

Her byder naboerne jer velkommen, og beliggenheden byder også på smuk udsigt over markerne, så årets gang kan følges med hvide, sorte og grønne farver. Huset fremstår solidt i slidstærke materialer og er næsten vedligeholdelsesfrit. Tilhørende rummelig carport, en garage og et redskabsrum. Haven kræver ikke meget vedligeholdelse. Der er græsplæne til de aktive børn og for de voksne er der rig mulighed for bare at nyde tilværelsen på det store terrasseområde med sol fra morgen til aften.

INDRETNING:

Hjemmet er indrettet med en lys og moderne stil, som danner de perfekte rammer for jeres hverdag og velfungerende for børnefamilien. Stueetagen er indrettet med boligens køkkenalrum, hvor der er plads til hygge og samvær. Køkkenet er opført i stilsikre elementer med alle hårde hvidevarer, og der er god plads til spiseafdelingen. Den store og indretningsvenlige vinkelstue indbyder til råhygge, og etagen rummer yderligere to soveværelser, et bryggers med vaskefaciliteter og et flot badeværelse med bruseniche. I forgangen er der god trappe til 1. salen, som er indrettet med tre børneværelser, badeværelse med bruseniche og et disponibelt rum til opbevaring. Hyggestue med udgang til altanen, som vender perfekt mod syd og har en fortryllende udsigt.

Kom selv og mærk stemningen i denne skønne villa!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.790.000
Ejerudgift pr. md. 2.073

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.490
Netto ekskl. ejerudgift 6.544
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mette Marie

9825 2277

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder