• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Klar til overtagelse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
20. maj torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
27. maj torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
03. juni torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld

Nørrevang 30 9362 Gandrup

Villa | 125 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.190.000 Ejerudgift pr. md.1.732
Åbent hus med tilmelding
20. maj torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
27. maj torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
03. juni torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld

Familievenlig villa

Fakta om boligen
Boligareal: 125 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 868 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Klar til overtagelse
2
På lukket vænge
3
Overkommelig bolig

PERFEKT VILLA TIL BØRNEFAMILIEN. Velkommen til Nørrevang 30 - en klassisk etplansvilla, der kalder på et nyt hold beboere. Villaen befinder sig i den børnevenlige by Gandrup, hvor naboskab og samvær vægtes højt, og planløsningen passer som smurt til børnefamilien. Vi glæder os til at tage imod jer.

OMRÅDET:

Byen Gandrup byder unge og gamle velkommen med masser af aktiviteter og faciliteter, der gør hverdagen nemmere. Der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger for de små, aktivt ældreråd og masser af fritidsaktiviteter for store og små. Der er et moderne tandlægehus med flere tandlæger, og der er et stort sundhedshus med flere læger. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven. Gode busforbindelser til Aalborg hele dagen - og der er kun 20 km i bil til Aalborg centrum.

EJENDOMMEN:

Villaen rummer 125 kvadratmeter fordelt på ét plan, er opført i 1977 og står næsten helt oprindeligt. Det er derfor ikke nogen hemmelighed, at hjemmet trænger til et sving med malerpenslen hist og her samt et badeværelse, der skal have en opdatering. I får desuden glæde af en overkommelig grund med stor græsplæne til de aktive børn og et lukket gårdhavemiljø til hyggestunder, når der skal slappes i ugeneret omgivelser. Her er der plads til det store havebord og skulle det småregne en dag er det oplagt at trække indenfor i den store havepavillion. Tilhørende garage og redskabsrum samt en flisebelagt indkørsel til bilerne..

INDRETNING:

Lad os være ærlige - her på Nørrevang 30 skal I ikke forvente totalrenoverede og moderniserede rammer. Villaen kalder på en familie, som ikke er bange for at tage fat og pifte hjemmet lidt op. Der venter jer til gengæld en helt klassisk bolig med en hyggelig atmosfære og en funktionel planløsning med mange fine indretningsmuligheder. Den rummelige stue kalder på alle jeres bløde møbler, og her er desuden tre potentielle soveværelser. Derudover praler villaen af et velholdt køkken, et bryggers og et badeværelse med brusehjørne. Planløsningen passer især til børnefamilien, men boligen kan også benyttes til udlejning. Hvis I søger en god, gedigen og helt almindelig bolig, ja, så er villaen på Nørrevang 30 måske lige sagen.

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9825 2277
mpa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.190.000
Ejerudgift pr. md. 1.732
Udbetaling 60.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.068
Netto ekskl. ejerudgift 4.346
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Aalborgvej 380, 9362 Gandrup

    898.000

    Villa | 3 vær. | 92 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.