• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Kontor
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Entré
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Velbeliggende i byen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Kontor
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Entré
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
24. juni torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
01. juli torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
08. juli torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Østervang 7 9362 Gandrup

Villa | 173 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.790.000 Ejerudgift pr. md.1.830
Åbent hus med tilmelding
24. juni torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
01. juli torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
08. juli torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld

ETPLANSVILLA CENTRALT BELIGGENDE I GANDRUP

Fakta om boligen
Boligareal: 173 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1974
Energimærke:
Grundstr.: 844 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velbeliggende i byen
2
Rummelig bolig
3
Hyggelig have

ET LUKKET VÆNGE MED GODT NABOSKAB: Tag med til Østervang 7, hvor børnefamilien får opfyldt alle hverdagens behov med gåafstand til indkøb, skole, børnehave mv. Her kan familielivet blomstre på det lukkede vænge, da børnene trygt kan lege på vejen, mens I sludrer med naboen over hækken.

OMRÅDET:

Velkommen til Gandrup, en hyggelig og velfungerende by, som huser alle hverdagens fornødenheder, og denne villa har en central placering tæt på alt og det lukkede vænge giver rolige og trygge rammer for mange familier. Herfra kan dine børn trygt gå hjemmefra 10 minutter før klokken ringer på den nærliggende skole, og du kan gå til indkøb på 2 minutter. Byen Gandrup byder børnefamilien velkommen med masser af aktiviteter og faciliteter, der gør hverdagen nemmere. Der er gode indkøbsforhold, stor skole til niende klasse, pasningsordninger, masser af fritidsaktiviteter for store og små. Der er et moderne tandlægehus med flere tandlæger, og der er et stort sundhedshus med flere læger. I fritiden kan familien benytte sig af de rekreative områder ved Teglværkssøerne, rastepladsen ved Limfjorden eller stierne i Aslundskoven. Gode busforbindelser til Aalborg hele dagen - og der er kun 20 km til Aalborg centrum. Se hjemmesiden www.9362gandrup.dk, her er der et overblik over byens foreningsliv.

EJENDOMMEN:

Den gule villa med garage og redskabsrum fremstår særdeles velholdt, og der er fin plads til flere biler i indkørslen. Det gode førstehåndsindtryk fortsætter i den lukkede og solrige have, hvor velplejede bede, en grøn plæne og hyggelige terrassemiljøer øjeblikkeligt fængsler blikket. Her kan I tilbringe sommeren helt ugeneret, og muren ved den ene terrasse giver endda læ for vinden, så aftenerne naturligt forlænges.

INDRETNING:

Huset har en god planløsning, hvor familielivet er tilgodeset med regulære rum samt et stort lysindfald fra hele tre verdenshjørner. Selvom boligen står som i 1974, kan I snildt flytte ind på de velholdte kvm. og indrette jer lige efter jeres behov. Eksempelvis kan væggen mellem køkkenet og stuen væltes, så I får et lækkert køkken-alrum, hvorfra I kan træde direkte ud i haven. Og som en ekstra bonus kan det disponible rum i gangen fungere som viktualierum/vinopbevaring. Husets fire værelser er blot endnu en force for den store børnefamilie, og ved behov kan kontoret let indrettes til endnu et værelse. Ydermere indeholder huset et stort badeværelse, et gæstetoilet samt et bryggers, der alle er opført i en klassisk 70'er-stil.

Velkommen hjem til Gandrup!

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9825 2277
mpa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.790.000
Ejerudgift pr. md. 1.830
Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.677
Netto ekskl. ejerudgift 6.588
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 17/06 kl. 15:00 - 18:00

    Østervang 38, 9362 Gandrup

    1.930.000

    Villa | 6 vær. | 195 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.