• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Familievenlig villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
30. september torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
03. oktober søndag Kl. 12:00 - 14:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
07. oktober torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Clemmenshave 10 Ulsted, 9370 Hals

Villa | 146 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.090.000 Ejerudgift pr. md.1.590
Åbent hus med tilmelding
30. september torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
03. oktober søndag Kl. 12:00 - 14:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
07. oktober torsdag Kl. 15:00 - 18:00 Tilmeld

FLOT OG MODERNE 60'ER-VILLA MED GOD PLANLØSNING

Fakta om boligen
Boligareal: 146 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1966/1976
Energimærke:
Grundstr.: 760 m²
Prishistorik: -5,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Familievenlig villa
2
Familievenlig have
3
På lukket vænge

KOMPROMISLØS FAMILIEVILLA. Clemmenshave 10 kan meget vel være jeres nye adresse - her udbyder vi nemlig en 146 kvm stor etplansvilla, der fremstår fuldstændig indflytningsklar med fokus på både æstetik og funktionalitet.

OMRÅDET:

Ulsted er det perfekte sted at slå sig ned, hvis I søger en hverdag, hvor I har naturen på helt tæt hold, men hvor Aalborg samtidig befinder sig i pendlerafstand. I denne velfungerende landsby kommer man hinanden ved, og den tilbyder en nem og bekvem hverdag. Clemmenshave udgør et lille, lukket boligvænge, og med denne adresse har I både skole, børnehave og sportshal i kort gåafstand, ligesom der er handlemuligheder i den lokale Dagli'Brugsen. Som prikken over i'et ligger Aalborg C kun 25 minutter væk i bil, mens den skønne, omkringliggende natur er endnu tættere på.

Det kan anbefales at besøge hjemmesiden www.ulstedby.dk for at få et indblik i de mange initiativer og hensigter byen kan tilbyde dig og din familie.

EJENDOMMEN:

Der er tale om en gedigen og klassisk murstensvilla fra 1966, og det ses tydeligt allerede ved første øjekast, at der er lagt mange timer i vedligeholdelsen og moderniseringen. Huset er omkranset af en lukket have, hvor I vil elske at tilbringe solskinsdagene under åben himmel - det store græsareal giver plads til leg og boldspil, mens terrassen er perfekt til afslapning såvel som hyggelige grillmiddage. I kan tilmed glæde jer over det faktum, at terrassen ligger lunt i læ i villaens vinkel, og den er både syd- og vestvendt. Tilhørende garage med plads til den lille bil eller opbevaring eller et lille værksted til handymanden.

INDRETNING:

Boligen fremstår lys, veldisponeret og indflytningsklar, og den har af en elegant og tidløs indretning, som er svær ikke at forelske sig i allerede ved første besøg. De 146 kvm fordeler sig over en gennemtænkt planløsning, og her udgør opholdsrummet hele hjemmets omdrejningspunkt. Køkkenet ligger en afskærmet en smule og er opført i tidløse materialer, og resten af den lysfyldte vinkelstue byder på sublime indretningsmuligheder. Det store, rummelige gangareal giver afsæt til villaens fire regulære værelser, og planløsningen afrundes med et bryggers, gæstetoilet og et flot badeværelse.

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Nybolig Palle Ørtoft Hals
Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9825 2277
mpa@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.090.000
Ejerudgift pr. md. 1.590
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.662
Netto ekskl. ejerudgift 3.998
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: tors 30/09 kl. 15:00 - 18:00

    Bøgevej 7, 9370 Hals

    1.290.000

    Villa | 5 vær. | 129 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 30/09 kl. 15:00 - 18:00

    Christiansminde 16, Hou, 9370 Hals

    1.330.000

    Villa | 6 vær. | 183 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: tors 30/09 kl. 15:00 - 18:00

    Brogade 41, Hou, 9370 Hals

    970.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 30/09 kl. 15:00 - 18:00

    Vestergade 11, Ulsted, 9370 Hals

    1.195.000

    Villa | 5 vær. | 172 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.