• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Drivhus
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Sjæl og charme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Repos
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Drivhus
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Havnegade 1 9370 Hals

Villa | 151 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.540.000 Ejerudgift pr. md.2.153

Unik bolig nær havn, strand og handel

Fakta om boligen
Boligareal: 151 m²
Stue/Vær: 3/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1897/1998
Energimærke:
Grundstr.: 464 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sjæl og charme
2
Skøn have
3
Mulighed for erhverv

Unik villa. Hvis du er til hav og fjord, strand, skov og by, og en skøn oase af en have, så får du det hele her på Havnegade 1, 100 meter fra havnen og lige ved byens torv - og kun 30 minutters kørsel fra Aalborg centrum.

En charmende by med atmosfære hele året.
Den hyggelige havneby Hals ligger ved Limfjordens munding til Kattegat og byder på et stemningsfuldt bybillede og såvel gode indkøbsmuligheder som skole og et rigt foreningsliv.
Et særligt attraktiv er havnen med dens mange vandaktiviteter, så hvis du er til kajak, roning, sejlsport, vinterbadning, søspejder, paddleboard, vindsurfing - eller bare har lyst til at fiske eller samle krabber, så er det her, det sker.
Og så kan du selvfølgelig spille golf, fodbold og håndbold, gå i motionscenter og til yoga og pilates, sangkor, ridning, aftenskole koncerter og en masse andet.
Et andet stort attraktiv er den 10 km lange fine sandstrand mellem Hals og Hou og de meget smukke skovområder med såvel vandrestier som mountainbikestier.
Endelig er Hals by kendt for sit store turistgrundlag og det yderst velbesøgte onsdagsmarked i sommermånederne. Så hvis du er samler eller har noget at sælge, bor du godt her.

Her er et hus, der skal opleves ved selvsyn.
Du bydes nemlig indenfor i et bevaringsværdigt skønvirke-hus fra 1897, der løbende er restaureret, og som i hhv 1998 og 2012 er totalrenoveret. Og i 2021 blev 1/3 af husets vinduer skiftet til 3-lags termoruder.
Her er højt til loftet, og mange smukke detaljer og gode løsninger er skabt gennem årene, så huset idag fremstår funktionelt og moderne, og med en unik charme i tråd med husets oprindelige stil.
Haven er en oase med store træer, orangeri, flere terrasser, overdækket udekøkken, højbede og god beplantning, der er nem at passe. Og så er her læ og sol fra morgen til aften.
Til huset hører flere gode udhuse og halvtag, og særligt skal fremhæves det velisolerede ca 26 m2 store, murede udhus med hems, der er godkendt til såvel erhverv som beboelse. Her er plads til en lille butik, kontor, terapi/behandlerrum, til galleri og atelier, til teenagerværelset, stort værksted eller udstyr til vandsport og meget mere.

Et hus der skal opleves.
Du bydes velkommen i den hyggelige entre ved fordøren eller i baggangen med adgang fra den lille baggård. Det specialbyggede egetræskøkken ligger i åben forbindelse med de to stuer, som er adskilt af en fransk dør. Begge stuer har store vinduer og lys fra alle fire verdenshjørner. I forlængelse af den store stue ligger endnu en stue med adgang til haven, som tidligere har været husets soveværelse. Der er gæstetoilet med vaskesøjle og bryggersbord i underetagen, mens du finder husets charmerende badeværelse på 1.sal. Her er fritlagte bjælker, loft til kip, god repos, der pt fungerer som arbejdsværelse samt 3 værelser. Til det ene værelse er lagt et velisoleret udnyttet loftsrum med stor kvist,der øger husets brugsareal fra ca 151 m2 til ca 165 m2.
Velkommen til!

Kontakt

Mette Marie Pallisgaard

Ejendomsmægler MDE, Butikschef, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9825 2277
Nybolig Palle Ørtoft Hals Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.540.000
Ejerudgift pr. md. 2.153
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.890
Netto ekskl. ejerudgift 11.863
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: lør 25/03 kl. 11:00 - 15:00

    Sønderskovvej 22, 9370 Hals

    650.000

    Villa | 3 vær. | 97 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 25/03 kl. 11:00 - 15:00

    Sophie Hedvigs Vej 5, 9370 Hals

    1.498.000

    Villa | 6 vær. | 154 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 25/03 kl. 11:00 - 15:00

    Fjordgade 7, 9370 Hals

    1.490.000

    Villa | 4 vær. | 148/89 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 25/03 kl. 11:00 - 15:00

    Houvej 173, Ulsted, 9370 Hals

    625.000

    Villa | 3 vær. | 83 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 25/03 kl. 11:00 - 15:00

    Hummerstræde 1, Hou, 9370 Hals

    740.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 25/03 kl. 11:00 - 15:00

    Kongevejen 8, 9370 Hals

    1.798.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 25/03 kl. 11:00 - 15:00

    Vestergade 20, Ulsted, 9370 Hals

    760.000

    Villa | 3 vær. | 94/32 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 25/03 kl. 11:00 - 15:00

    Stadionvej 17, Ulsted, 9370 Hals

    1.160.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

  • NYHED

    Skippervej 12, Hou, 9370 Hals

    630.000

    Villa | 3 vær. | 84 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

222.571

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.157 kr./md.
Børnehave 2.012 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.