• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Bad
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Værksted
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Gedigen håndværkervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Bad
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Værksted
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Køkken
  • Stue

Slugten 9 A 9380 Vestbjerg

Villa | 151 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.445.000 Ejerudgift pr. md.2.546

VELHOLDT HÅNDVÆRKERVILLA - KLAR TIL INDFLYTNING

Fakta om boligen
Boligareal: 151 m²
Kælderstr.: 151 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1960
Energimærke:
Grundstr.: 898 m²
Prishistorik: -25,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gedigen håndværkervilla
2
Med skøn og nem have
3
Centralt beliggende i Vestbjerg

MEGET HUS FOR PENGENE I VESTBJERG. På denne adresse udbydes en charmerende villa med en utrolig lav kvadratmeterpris. Du kan indrette 151 m2 i stueplan og ligeså mange i kælderplan. Kælderen er god og anvendelig med både køkken og bad - den indbyder altså til indretning af gode opholdsrum, som især familiens teenagere kan få glæde af.

OMRÅDE

Området er præget af lukkede stisystemer, som trygt fører rundt. Fra huset er der således kun 1,1 km ad stisystem til den velrenommerede Vestbjerg Skole, og ved siden af ligger de grønne sportsområder, som hører til byens idrætsforening. I Vestbjerg bliver der årligt afholdt fællesarrangementer – ligesom i får gode og venlige naboer. Som prikken over i’et ligger Vestbjerg lige for foden af Hammer Bakker med skovklædte bakkepartier og et rigt dyreliv. Man er desuden tæt på busstoppested, og der er ikke mere end 8 km til Aalborg og 1 km til motorvej.

EJENDOM

Der er tale om et gedigent håndværkerhus, som er opført i børstede, gule mursten og med et fladt tag på toppen. Huset ligger på et velpiloteret fundament, og det er udstyret med en fantastisk udsigt mod syd. Opførelsesåret er 1960, og grunden tæller 898 kvadratmeter. Huset er således omkranset af en dejlig, stor havegrund, som er let at passe. Her kan man læne sig tilbage i havemøblerne på en af de solrige terrasser. Ejendommen råder også over en god indkørsel samt carport med god plads til to biler.

INDRETNING

Her får I et klassisk familiehjem med en god planløsning. Stueplanet er indrettet med tre indretningsvenlig soveværelser, og i forbindelse med dem ligger et badeværelse med separat bruseniche. På denne etage ligger også villaens stue, som har en god størrelse samt direkte adgang til haven. I åben forbindelse ligger spisestuen, og ved siden af ligger det funktionelle køkken med linoleumsgulv, der er let at rengøre. Drømmer I om køkkenalrum, kan I også slå stue, spisestue og køkken sammen til ét stort rum. Dertil skal det nævnes, at der er nyt loft i gangen, stuen og badeværelset fra 2018. Badeværelset har også nye el-installationer, mens resten af hjemmet er gennemgået af elektrikeret, så alt er i fineste orden.

Den gode og mulighedsrige kæder har samme størrelse som stueplanet. Den kan faktisk fungere som en ekstra bolig i sig selv, ligesom det er muligt at drive erhverv.

Kontakt

Christian Skriver

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9819 4466 ctk@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.445.000
Ejerudgift pr. md. 2.546
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.885
Netto ekskl. ejerudgift 5.165
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Højgården 45 9380 Vestbjerg

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.