• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta' fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering - så ved du hvad din bolig er værd lige nu. 

Løbende vedligeholdt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Sauna
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Plantegning

Ultvedparken 112 9382 Tylstrup

Villa | 180 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.142

VELHOLDT MURSTENSVILLA MED SUBLIM PLACERING

Fakta om boligen
Boligareal: 180 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1983/2002
Energimærke:
Grundstr.: 959 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Løbende vedligeholdt
2
Indflytningsklar stand
3
Dejlig, nem have

SKØNNE OMGIVELSER TÆT PÅ ALT: 15 minutter fra Aalborg Centrum og med naturen lige ved hånden står denne arkitekttegnede villa klar til at danne ramme om jeres familieliv. Huset er løbende vedligeholdt, så det fremtræder helt indflytningsklart. Her får I meget for pengene!

OMRÅDE:

Ultvedparken ligger i rolige omgivelser med søerne og Hammer Bakker inden for kort afstand, som lokker med mountainbikerute og indbyder til et naturrigt afbræk i hverdagen. Naturen er i fokus, men I har også motorvejen lige ved hånden, der tager jer til Aalborg Centrum på bare 15 minutter. Imens sikrer Tylstrup jer gode handlemuligheder, et par spisesteder, skole og daginstitution, så I ikke skal mangle noget i hverdagen. Her bliver I en del af et lille samfund med et venligt naboskab og en tryg atmosfære.

EJENDOM:

Den arkitekttegnede villa blev opført i 1983 og står med nyt tag fra ca. 2016 og tagrender i zink. I samme år blev der anlagt nyt haveanlæg med solrige terrasser, blomsterbede og ikke mindst den smukke udsigt til markerne og de fine dådyr, der indimellem besøger haven. Ejendommen suppleres slutteligt af en integreret garage.

INDRETNING:

Huset fordeler sine 180 m2 over et plan med gulvvarme under alle klinker og Genvex anlæg fra ca. 2016, der bidrager til et behageligt indeklima hele året. Huset opvarmes med fjernvarme fra 2000 og en selvregulerende brændeovn fra ca. 2016, som også skaber en hyggelig stemning i hjemmet. Villaen har gennemgået mange forbedringer, så det i dag lever helt op til de kriterier, som en familie kan stille til et dejligt hjem. På boligønskelisten kan I sætte flueben ved et lækkert Multiform-køkken med kogeø fra 2000, en dejlig stue med brændeovn, praktisk bryggers, tre værelser og to badeværelser, hvoraf det ene har spabad og sauna. Med andre ord får I rammerne for det perfekte familieliv, og husets stand er så god, at I kan flytte ind og føle jer hjemme med det samme.

Kontakt

Per Birkmose

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9819 4466
peb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.142
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.554
Netto ekskl. ejerudgift 7.342
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bilgårdsvej 17C, 9382 Tylstrup

    2.198.000

    Villa | 4 vær. | 128 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.