• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Panoramaudsigt til vand og by Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Anemonevej 37 9400 Nørresundby

Villa | 205 m2 | 6 vær.

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.3.463

VELHOLDT VILLA MED FANTASTISK UDSIGT

Fakta om boligen
Boligareal: 205 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 80 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1961/2006
Energimærke:
Grundstr.: 1046 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Panoramaudsigt til vand og by
2
Rummelig og lysbenådet familievilla
3
Køkken i valnød fra 2014

UDSIGTSVILLA: Nu kan I blive de heldige indehavere af en villa, der ligger højt i terrænet, så I får en fantastisk udsigt til blandt andet Limfjorden og Hammer Bakker. Ejendommen er løbende vedligeholdt bl.a. med et elegant køkken fra 2014, og der er gulvvarme i mange af boligens rum, inklusiv de to badeværelser.

OMRÅDE: I bliver en del af et familievenligt kvarter, og syd for ejendommen åbner sig en naturskøn park med en sø, hvor I kan gå tur. Alle hverdagens behov kan dækkes i nærområdet, der både byder på daginstitution, skole og indkøbsmuligheder, og der er heller ikke langt til gode idrætsfaciliteter, inklusiv tennisbaner og svømmehal. Det tager blot fire minutter at køre på motorvejen, så I nemt kan komme rundt i landet, og Nørresundbys butiksliv er også inden for rækkevidde med bl.a. boghandel og apotek - dertil er Aalborg centrum kun en cykeltur væk.

EJENDOM: Terrasserne bliver et hit i sommermånederne, og I kan indrette charmerende uderum med blomsterkrukker, havemøbler og solsenge på den store terrasse. Ved fordøren finder I en overdækket område; her kan I nyde tilværelsen og udsigten i skyggen, når vejret er varmt, og der er anlagt en enkelt have med en græsplæne og lidt bede. Garagen er en integreret del af bygningen; den er opført med en elport og bliver opvarmet, men I kan selvfølgelig også benytte carporten.

INDRETNING: Boligens stue er placeret, så det brede vinduesparti ikke kun giver et dejligt lysindfald, men også lader jer betragte den åbne udsigt mod syd. En skydedør åbner ind til køkkenet, der præsenterer sig flot i et moderne design i valnøddetræ; det blev etableret i 2014 med elektriske skuffer - herfra kan I træde et par trin ned i plan til en mindre stue med brændeovn. I alt har boligen et kontor, to lækre badeværelser og tre gode værelser, hvoraf det ene kan fungere som en særskilt forældreafdeling, og dertil finder I en entre i stueetagen. Slutteligt indeholder kælderen et vaskerum og flere disponible rum.

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9819 4466
psn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.463
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.340
Netto ekskl. ejerudgift 18.353
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Rønne Alle 2, 9400 Nørresundby

    6.195.000

    Villa | 4 vær. | 174/80 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.