Spring til hovedindhold
Udvalgt ejendom 1 billede
1 / 23

Åbent hus

Miniaturebillede 1: ejendom 1

+ 21

  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet disponibelt rum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af disponibelt rum
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
ÅBENT HUS

Arresødalvej 12 9400 Nørresundby

Villa 158 m2 2.995.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Villa
2.995.000
Boligareal: 158 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1971
Grundstørrelse: 851 m²
Energimærke:

Skøn renoveret et-plans familievilla på blind vej!

Få gode rammer om livet
Der er meget at glæde sig til, hvis man som børnefamilie går med planer om et nyt boligkapitel. I så fald skal I zoome ind på etplansvillaen på Arresødalvej 12 – en løbende moderniseret villa beliggende næsten for enden af en blind vej.
 
Udmærket afstand til alt.
Det er det næstsidste hus på vejen, der er på højkant. For enden har I Dragsholmstien, som udgør den første af mange stier i området – de vil få jer godt afsted mod såvel legeaftaler som skolen, daginstitutionerne og fritidslivet. Søger I ind mod Nørresundby downtown eller Aalborg C, kan turen klares på cykel, eller også kan I hoppe på bussen lige om hjørnet. Og skal I videre endnu som pendlere? Så er der ikke langt til hverken E39 eller E45.
 
Nydelig helt fra start
I skal se nærmere på en velfriseret og indbydende ejendom. I 1971 blev huset bygget, og i 2014 blev det vandskurret. Året forinden blev alle vinduer skiftet, og i 2019 fik hele huset nye udhæng og gavle. Grunden er 851 kvm stor, og det giver plads til en dejlig og fuldstændigt lukket baghave, som er nem at vedligeholde med masser af græs og herlige fliseterrasser mod henholdsvis syd og vest – sådan er der altid både læ og sol at finde! Derudover er der garage med automatisk port til bil og til opbevaring.
 
Lyst og indflytningsklart
Det gode indtryk følger ufortrødent med indenfor. Boligen er 158 kvm stor, aldeles veldisponeret og meget velholdt. Trægulvene er løbende blevet udskiftet, og der er gulvvarme i bryggers og på badeværelset, som i dag kommer med granitbordplade på det flotte bademøbel samt en stor glasbruseniche. Bryggerset blev desuden renoveret i 2019, ligesom det lækre badeværelse gjorde, og derudover byder hjemmet på et indbydende HTH-køkken fra 2013 med Corian-bordplade og LED-spots foroven, dejligt lyse stuer og tre gode værelser. Alle skabe er fra HTH, der er akustiklofter over spisebordet, og i det hele taget er jeres nye hjem lige til at rykke ind i.
Få gode rammer om livet. Der er meget at glæde sig til, hvis man som børnefamilie går med planer om et nyt boligkapitel. I så fald skal I zoome ind på etplansvillaen på Arresødalvej 12 – en løbende moderniseret villa beliggende næsten for enden af en blind vej.
Udmærket afstand til alt.Det er det næstsidste hus på vejen, der er på højkant. For enden har I Dragsholmstien, som udgør den første af mange stier i området – de vil få jer godt afsted mod såvel legeaftaler som skolen, daginstitutionerne og fritidslivet. Søger I ind mod Nørresundby downtown eller Aalborg C, kan turen klares på cykel, eller også kan I hoppe på bussen lige om hjørnet. Og skal I videre endnu som pendlere? Så er der ikke langt til hverken E39 eller E45.
Nydelig helt fra start.I skal se nærmere på en velfriseret og indbydende ejendom. I 1971 blev huset bygget, og i 2014 blev det vandskurret. Året forinden blev alle vinduer skiftet, og i 2019 fik hele huset nye udhæng og gavle. Grunden er 851 kvm stor, og det giver plads til en dejlig og fuldstændigt lukket baghave, som er nem at vedligeholde med masser af græs og herlige fliseterrasser mod henholdsvis syd og vest – sådan er der altid både læ og sol at finde! Derudover er der garage med automatisk port til bil og til opbevaring.
Lyst og indflytningsklart.Det gode indtryk følger ufortrødent med indenfor. Boligen er 158 kvm stor, aldeles veldisponeret og meget velholdt. Trægulvene er løbende blevet udskiftet, og der er gulvvarme i bryggers og på badeværelset, som i dag kommer med granitbordplade på det flotte bademøbel samt en stor glasbruseniche. Bryggerset blev desuden renoveret i 2019, ligesom det lækre badeværelse gjorde, og derudover byder hjemmet på et indbydende HTH-køkken fra 2013 med Corian-bordplade og LED-spots foroven, dejligt lyse stuer og tre gode værelser. Alle skabe er fra HTH, der er akustiklofter over spisebordet, og i det hele taget er jeres nye hjem lige til at rykke ind i.

Gode grunde til at købe boligen
1
Renoveret ude som inde
2
Gennemgående HTH-elementer
3
Lukket og nem have

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.119
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.184
Netto ekskl. ejerudgift 13.048
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kathrine Ørtoft

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Indehaver
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
201 m
Indkøb:
1,36 km
Daginstitution:
1,02 km
Skole:
1,25 km
Sport og fritid:
1,18 km
Sundhed:
3,05 km
Ladestandere:
1,09 km
Lynladere:
1,18 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.