• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Udestue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Flot renoveret fra 2014-2018 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Udestue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Dronningensgade 48 9400 Nørresundby

Villa | 112 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.645.000 Ejerudgift pr. md.2.297

SMUKT RENOVERET VILLA MED ORANGERI OG TAGTERRASSE

Fakta om boligen
Boligareal: 112 m²
Kælderstr.: 49 m²
Stue/Vær: 2/2
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1948
Energimærke:
Grundstr.: 614 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot renoveret fra 2014-2018
2
Skønt lysindfald
3
Skøn have med orangeri og tagterrasse

FANTASTISK NABOLAG TÆT PÅ LIMFJORDEN. Bare en lille gåtur fra fjorden, hvorfra I kan kigge over til Aalborg, venter jeres nye hjem i skønne omgivelser. Nabolaget og det stærke fællesskab skal simpelthen opleves, og det samme skal den flot renoverede villa (2014-2018), som bl.a. byder på orangeri, tagterrasse og tre lyse etager!

OMRÅDE:

Fjord, byliv og et trygt nabolag. Alle tre komponenter går op i en højere enhed her på Dronningensgade 48, som blot ligger et kvarter fra hjertet af Aalborg C og et lille øjeblik fra Limfjorden! Her bliver I en del af et fantastisk naboskab med familier i alle aldre, så der er legekammerater til børnene, et godt sammenhold, hvor man hjælper hinanden, og naturligvis en årlig vejfest. Tæt på dette hyggelige kvarter har i fjorden, hvor en ny bydel i disse dage spirer frem: Stigsborg Havnefront med kommende ny skole og nye daginstitutioner. I forvejen bor I dejlig tæt på Skansevejens Skole og flere gode indkøbsmuligheder.

EJENDOM:

Den velholdte villa i tre niveauer præsenterer sig smukt ud mod vejen med sin hvidpudsede facade og det mørke tegltag. I samme matchende stil følger den store garage med el-port trop – et dejligt rum med plads til forskellige sysler. På grunden finder I også to skure, hvoraf det ene er isoleret samt et vidunderligt orangeri med sovepladser, tomatplanter og mulighed for at forlænge sommeraftenerne. I den overkommelige have er der både bålplads og højbede samt to skønne terrasse – den ene en lækker tagterrasse!

INDRETNING:

Den forhenværende ejer stod for en omfattende renovering af husets stue- og førstesal fra perioden 2014-2018 – derfor får I her en lækker, indflytningsklar bolig på alle fronter! Der er indlagt gulvvarme i hele den lyse stueetage, som bl.a. er indrettet med et åbent opholdsrum i forlængelse af køkkenet, samt på badeværelset på førstesalen, der tillige giver mulighed for to gode værelser. Huset rummer tre badeværelser, hvoraf de to er med brus, og en anvendelig kælder i boligvenlig standard.

Kontakt

Christian Skriver

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9819 4466
Email: ctk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.645.000
Ejerudgift pr. md. 2.297
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.686
Netto ekskl. ejerudgift 9.382
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 04/10 kl. 10:00 - 16:00

    Tornerosevej 2 9400 Nørresundby

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • Lindholmsvej 53 9400 Nørresundby

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 122 m2

  • NY PRIS

    Kløvervej 8 9400 Nørresundby

    Villa | 4 vær. | 139 m2

  • Solsiden 25 9400 Nørresundby

    2.175.000

    Villa | 6 vær. | 136 m2

  • Ole Lukøje Vej 4 9400 Nørresundby

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 04/10 kl. 10:00 - 16:00

    Gyvelvej 31 9400 Nørresundby

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • Forbindelsesvejen 106 9400 Nørresundby

    2.095.000

    Villa | 4 vær. | 105 m2

  • Nordfeldparken 32 9400 Nørresundby

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 122 m2

  • Mejsevej 3 9400 Nørresundby

    1.995.000

    Villa | 3 vær. | 80 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.