• Stue
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Entré
  • Gang
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Værksted
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Totalrenoveret siden 2014 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Badeværelse
  • Alrum
  • Entré
  • Gang
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Værksted
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
08. november søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Forbindelsesvejen 106 9400 Nørresundby

Villa | 105 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.095.000 Ejerudgift pr. md.2.530
Åbent hus med tilmelding
08. november søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

TOTALRENOVERET ETPLANSVILLA I ATTRAKTIVE LØVVANG

Fakta om boligen
Boligareal: 105 m²
Kælderstr.: 50 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1960
Energimærke:
Grundstr.: 870 m²
Prishistorik: -4,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Totalrenoveret siden 2014
2
Høj kvalitet og gennemført stil
3
Fantastiske terrasseområder

Lad jer forelske og forføre i Forbindelsesvejen 106, der er så gennemført gennemrenoveret, at der ikke er et øje tørt. Her får I kvalitet for alle pengene og kvadratmeter, der er udnyttet til fulde i Løvvang i det nordlige Nørresundby - ja, her får I det hele!

OMRÅDE:

I rykker teltpælene op og flytter til Løvvang, der i mange henseender er ét af Nørresundbys bedste områder. Her er bare en kort smuttur til Solsideparken og Kridtgraven, hvor hund såvel som løbesko kan luftes, og lige i nærheden er der både handlemuligheder og busforbindelser mod Aalborg. Ungerne får let ved altid at passe deres uddannelse, for der er både daginstitutioner, skole og gymnasium inden for 1 km, mens Aalborg Centrum byder på fest og farver 5 km mod syd.

EJENDOM:

Nøglerne overdrages til en 60’er-villa, der har fået den helt store tur løbende siden 2014. Den udvendige renovering foregik især i 2018-2019, hvor der blev pudset facader, isat lyddæmpende vinduer og døre, installeret elektronisk garageport, lagt fliseterrasse, træterrasse og indkørsel af granitskærver - hvad siger I så? Der er altså ikke noget at sige til, at I bliver en smule overvældede af det knivskarpe udtryk, som I kan nyde fra loungemøblerne og føle, hvor meget livskvalitet gode materialer egentlig bringer med sig.

INDRETNING:

Også den indvendige indretning viderefører stilen uden komplikationer - og også her er der sket ting og sager siden 2014. De akustiske gulve og trælofter er sammen med de vandskurede vægge og store vinduespartier den perfekte ramme om familielivet, der både kan udspilles af den etablerede børnefamilie, det nyforelskede par eller seniorerne, der har solgt den store villa. Faktisk tiltrækker boligen alle jer, der vægter kvalitet og stil højt, og hvem gør ikke det? Hvem kan undgå at falde pladask for det udsøgte køkkenalrum med hvid højglans og alt i hårde hvidevarer, stuens volumen, de tre regulære værelser, badeværelset fra 2016 eller kælderens uendelige muligheder.

Kontakt

Christian Skriver

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9819 4466
Email: ctk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.530
Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.481
Netto ekskl. ejerudgift 7.443
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 01/11 kl. 10:00 - 16:00

    Møllevej 8 9400 Nørresundby

    2.145.000

    Villa | 3 vær. | 132 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 01/11 kl. 10:00 - 16:00

    Tornerosevej 2 9400 Nørresundby

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • Højens Alle 27 9400 Nørresundby

    1.575.000

    Villa | 3 vær. | 104 m2

  • Solsiden 25 9400 Nørresundby

    2.175.000

    Villa | 6 vær. | 136 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 01/11 kl. 10:00 - 16:00

    Gyvelvej 31 9400 Nørresundby

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.