Spring til hovedindhold
  • Have
  • Have
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Have
  • Have
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
NYHED

Forbindelsesvejen 93 9400 Nørresundby

Villa 90 m2 1.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.295.000
Boligareal: 90 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1958
Grundstørrelse: 800 m²
Energimærke:

Villa med sjæl og et godt potentiale

En villa fra 1958 - Fuld af sjæl og potentiale
Velkommen til Forbindelsesvejen 93, hvor fortiden kun venter på, at I bringer fremtiden ind i den charmerende villa med plads til jeres drømme. Den røde murstensvilla holder fast i sine traditioner og indbyder til, at I sætter jeres personlige præg på både hus og have. Det er for jer, der har begge hænder skruet rigtigt på.
 
Natur og byliv lige ved hånden
Forbindelsesvejen 93 ligger perfekt placeret tæt på Kridtgravens grønne stier og frodige oaser. Her kan I nyde naturen, mens I samtidig har kort afstand til dagligvarebutikker, skole og børnehave. Bussen stopper lige i nærheden, og motorvejen gør det nemt at tage på udflugter til smukke Blokhus eller andre skønne steder i Nordjylland. Og hvis I mangler mælk til kaffen, er Circle K lige overfor jer, når I behøver det. Her kan livet leves nemt og bekvemt.
 
En rummelig grund med plads til jeres drømme
Der er heller ikke sparet på kvadratmeterne, når I står på matriklen - med en grund på 800 m² har I rig mulighed for at skabe en grøn oase med blomsterbede og terrasser, hvor I kan nyde solens stråler på den sydvendte terrasse. Der er endda plads til en tilbygning, hvis I har brug for flere kvadratmeter. Og i garagen er der plads til både bil og cykler, eller måske jeres kommende værksted, hvor der er plads til værktøj eller hobbyliv.
 
En tidslomme med muligheder
Indenfor byder de 90 m² på en tidslomme fyldt med 1950'ernes charme. De originale indbyggede skabe i værelserne kan gemme alt fra nostalgiske minder til nye, moderne gadgets, der gør hverdagen anno 2024 lidt sjovere. Den store, lyse stue har potentiale til at rumme et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Både køkkenet og badeværelset har masser af muligheder for at blive opdateret, så de passer præcis til jeres ønsker. Her er rig plads til at skabe et moderne hjem med fortidens sjæl. Villaen venter kun på at blive genoplivet og bragt ind i nutiden – klar til, at I sætter jeres eget præg!

Gode grunde til at købe boligen
1
Autentisk villa fra 1958
2
Lindholm Kridtgrav som nabo
3
Tæt på daginstitutioner
Have

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.378
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.328
Netto ekskl. ejerudgift 5.842
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kathrine Ørtoft

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Indehaver
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
32 m
Indkøb:
139 m
Daginstitution:
154 m
Skole:
424 m
Sport og fritid:
648 m
Sundhed:
1,28 km
Ladestandere:
53 m
Lynladere:
3,27 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.