• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Andet
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skønt udeliv med ny plæne og indkørsel Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Andet
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gølvej 1 9400 Nørresundby

Villa, 148 m2

Kontantpris 2.895.000 Ejerudgift pr. md.2.481
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1923
  • Energimærke C
  • Grundstr. 760 m²
  • Liggetid 41 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 148 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1923
  • Energimærke C
  • Grundstr. 760 m²
  • Liggetid 41 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skønt udeliv med ny plæne og indkørsel
  2. 2
    Materialer af høj kvalitet
  3. 3
    Til den kræsne køber

Totalt renoveret villa i sublim stand

OMRÅDE:

Med adresse på Gølvej bliver Lindholm Høje en del af jeres nye nabolag, imens fjorden breder sig en smuttur herfra og indbyder til gåture i naturen, der til sidst smelter sammen med strandparken og forvandler nabolaget til en oase med feriefornemmelser. Samtidig har I handlemuligheder inden for gåafstand, og når den spontane sult melder sig, står flere spisesteder klar til at forkæle smagsløgene. Der er børnehave, skole, idræt og fitness lige ved hånden, som skaber de bedste forudsætninger for et dejligt familieliv. Her er der helt igennem skønt.

EJENDOM:

Ejendommen er komplet renoveret inden for de seneste tre år. Alt er udskiftet: el og vvs, der er nyt køkken, bad og bryggers fra Kvik med kvalitetselementer fra Siemens, gulvvarme overalt i stueplan, hvidpigmenterede egetræsparketgulve, gulvfliser i slidstyrke 5 og i 2018 blev der lavet en tilbygning med energiruder i plast. Udenfor er husets facade pudset og malet, der er ny flisebelagt indkørsel og en nyere, isoleret garage på 35 m2 med el-port, radiator og koldt vand. Til sidst får I glæde af den hyggelige have med ny plæne og højbede.

INDRETNING:

Huset viser sig med lyse og indbydende rum, som understreges med ovenlysvinduer og store vinduespartier, der fylder hjemmet med dagslys. Der er kræset for detaljerne og intet er overladt til tilfældighederne, hvilket bl.a. kommer til udtryk i køkkenet, på bryggerset, på badeværelset og gæstetoilettet, hvor der er valgt elementer fra Kvik af serien Mano hvid grebsfrie, som skaber en flot rød tråd i indretningen. Det elegante køkken ligger i åben forbindelse til spisestuen og dagligstuen, og i forlængelse heraf har I et værelse, der i dag anvendes som hjemmebiograf, men nemt kan inddrages som et ekstra børneværelse 1. salen charmerer straks med blottede bjælker, loft til kip og en hyggelig hems, som er tilknyttet det ene soveværelse. Afslutningsvis findes endnu et værelse på etagen, hvilket gør boligen ideel for familien.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.481

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.260
Netto ekskl. ejerudgift 10.522
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Christian Skriver

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder