• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Garage
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Udsigtsvilla på toppen af Nørresundby Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gyldenlakvej 27 9400 Nørresundby

Villa, 116 m2

Kontantpris 2.895.000 Ejerudgift pr. md.2.524
  • Boligareal 116 m²
  • Kælderstr. 52 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1953/08
  • Energimærke D
  • Grundstr. 695 m²
  • Liggetid 15 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 116 m²
  • Kælderstr. 52 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1953/08
  • Energimærke D
  • Grundstr. 695 m²
  • Liggetid 15 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigtsvilla på toppen af Nørresundby
  2. 2
    Dejligt hjem til børnefamilien
  3. 3
    Lys bolig og pæn kælder

UDSIGTSVILLA PÅ TOPPEN AF NØRRESUNDBY

OMRÅDE:

Nu har I mulighed for at flytte ind på en af Nørresundbys bedste adresser, hvor jeres nye naboer tæller alt fra Solsideparken til Lindholm Søpark, og hvor I lever med udsigt over både Hammer Bakker, Limfjorden og Aalborgs silhuetter i horisonten. I befinder jer nærmere bestemt på en hyggelig villavej, som ligger højt i terrænet, og hvor udsigten derfor er omdrejningspunktet. Som om alt dette ikke var nok, så er adressen også som skræddersyet til børnefamilien, for fra jeres hoveddør har I gåafstand til idrætsfaciliteter, svømmehallen, flere gode indkøbsmuligheder samt både Nr. Uttrup- og Skansevejens Skole. Som prikken over i’et er der nem adgang til motorvejen, som forbinder jer med resten af landet.

EJENDOM:

Her på Gyldenlakvej 27 bydes I velkommen af en charmerende villa, der oprindeligt er opført i 1953, men som bærer tydeligt præg af løbende vedligehold, så den står flot med en pudset facade og et klassisk, rødt tegltag. Her får I tre veludnyttede etager, der fordeler sig på en skøn bolig i halvandet plan og en yderst anvendelig kælder, som giver jer et vaskerum og tre disponible rum - her kan I slippe fantasien løs og indrette jer med alt fra hobbyrum til vinkælder. Foruden selve huset får I også en garage og nogle fantastiske uderum, der vil forsøde sommerdagene. I kan sætte jer til rette i solen på den sydvendte tagterrasse eller rykke ned i den aflukkede have, hvor I kan sidde helt ugeneret og nyde stilheden på fliseterrassen.

INDRETNING:

I træder indenfor i en bolig med en lys og venlig atmosfære, som følger jer på begge etager. På førstesalen venter jer et flisebadeværelse, tre fine værelser og en enestående fjordudsigt, som kun bliver bedre ude på tagterrassen. I stueplanet finder I entréen, et gæstetoilet, endnu et værelse og et stort, åbent opholdsmiljø med direkte forbindelse mellem køkken-alrum og stue. Her er det nemt at forestille sig hyggelige hverdagsstunder, hvor I forbereder aftensmaden, mens snakken går omkring spisebordet.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.524

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.484
Netto ekskl. ejerudgift 10.230
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder