• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Flot renoveret i 2006-13 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gyvelvej 25 9400 Nørresundby

Villa | 117 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.2.398

INDFLYTNINGSKLAR VILLA MED GOD PLANLØSNING OG UGENERET HAVE

Fakta om boligen
Boligareal: 117 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 31 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1956/1967
Energimærke:
Grundstr.: 783 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot renoveret i 2006-13
2
Svane køkken fra 2006
3
Lys og behagelig stue

FLOT MODERNISERET: Nu kan I flytte ind i en velholdt ejendom fra 1956, der fremtræder helt indflytningsklar. Boligen blev renoveret fra 2006-13, og I bliver her forkælet med en venlig atmosfære, hvor de mange vinduespartier skaber et lysfyldt hjem. Dertil vil I bo i et fredeligt villakvarter med gode naboer og nærhed til både skole og indkøb.

OMRÅDE: Her får I en ideel placering med gåafstand til alt, hvad hverdagen kan ønske sig af skole, daginstitutioner og indkøb. Med kun 750 meter til Nørresundby Idrætscenter finder I i øvrigt mange fritidsaktiviteter tæt på boligen, og der er fx både mulighed for at spille fodbold og benytte svømmefaciliteterne. Solsideparken og Skanseparken er nogle af de nærmeste grønne område, der tilbyder et fredfyldt pusterum i en travl hverdag, og Aalborg centrum er både i gå- og cykelafstand fra ejendommen, så I nemt kan opsøge byens hyggelige gader.

EJENDOM: Med til ejendommen hører en have med en privat beliggenhed, hvor I ganske uforstyrret kan slappe af på de to terrasser. Huset ligger tilbagetrukket fra vejen, og det giver et godt førstehåndsindtryk med røde mursten, hvide vinduer og et tag, der blev udskiftet i 2013. Stor og yderst velholdt have med lav vedligholdelse, og der er opført en garage samt en lang privat indkørsel.

INDRETNING: Glæd jer til en indbydende bolig med en god planløsning, hvor alle kvadratmeter er optimalt udnyttet. I bliver mødt af en behagelig atmosfære i stuen, der har et lysindfald fra alle verdenshjørner, og rummet ligger i åben forbindelse med et tidløst Svane-køkken fra 2006. Husets soveafdeling byder på tre fine værelser, mens I også kan tilgå et stilfuldt badeværelse med bruseniche, og dertil består stueetagen af en entre. Kælderen er etableret med egen indgang udefra, så vaskerummet kan tage imod de beskidte sko, som stueplan skal skånes for, og dertil finder I et disponibelt rum med gode opbevaringsmuligheder.

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9819 4466
psn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.398
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.546
Netto ekskl. ejerudgift 11.626
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 19/09 kl. 10:00 - 16:00

    Askepotvej 6, 9400 Nørresundby

    3.345.000

    Villa | 4 vær. | 144 m2

  • NYHED

    Østermarksvej 18, 9400 Nørresundby

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 134 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 19/09 kl. 10:00 - 16:00

    Larsensvej 10, 9400 Nørresundby

    2.495.000

    Villa | 3 vær. | 128 m2

  • Ole Lukøje Vej 8, 9400 Nørresundby

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 139 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 19/09 kl. 10:00 - 16:00

    Høvejen 51, 9400 Nørresundby

    3.495.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Øster Strandvej 34A, 9400 Nørresundby

    3.250.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.