• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Sublim planløsning med børne- og forældreafdeling Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gyvelvej 38 9400 Nørresundby

Villa | 147 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.814

HYGGELIG VILLA MED SMUK PANROMAUDSIGT TIL HAVEN

Fakta om boligen
Boligareal: 147 m²
Kælderstr.: 87 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1958/1971
Energimærke:
Grundstr.: 927 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Sublim planløsning med børne- og forældreafdeling
2
Frodig have til leg og hygge
3
Panoramaudsigt og fjordkig

FANTASTISK BELIGGENHED I NØRRESUNDBY. Gyvelvej 38 udgør en sublim adresse i Nørresundby, tæt på den centrale bydel, Aalborg og motorvejen. Her venter jer et skønt hus fuld af muligheder på en rolig placering på en lukket vej – tæt på Solsideparkens smukke arealer med Kridtgraven. Bedre bliver det ikke.

OMRÅDE:

Denne adresse tager jer med til en rolig, blind vej tæt på det meste i Nørresundby. Herfra kan I nemt tage et smut til Solsideparkens grønne friarealer og nyde en gåtur omkring Kridtgraven eller tilbringe en aktiv fritid ved de nærliggende idrætsfaciliteter. Gode indkøbsmuligheder ligger i gåafstand fra villaen, og ellers kan I hurtigt cykle til både hjertet af Nørresundby og Aalborg for at få det optimale ud af byens muligheder. Til pendleren kan vi også oplyse, at motorvejen ligger attraktivt i forhold til denne placering, så I nemt kan komme fra A til B, og ellers har I bussen lige ude på Forbindelsesvejen i retning mod Lindholm St. og Aalborg Busterminal.

EJENDOM:

På denne beliggenhed træder den fine rødstensvilla fra 1958 frem i flot stand med nyere ivinduer, som inde fra den store, lyse stue afslører en fantastisk panoramaudsigt til den skønne, frodige have! Haven ligger privat og ugeneret sammen med husets vestside og terrasse. Her kan I nyde sommeren i fulde drag. En sand oase, der indbyder til hygge og leg.

INDRETNING:

Huset er opført i to gode etager, hvilket blandt andet indbefatter en anvendelig kælder med privat indgang til vaskerummet, viktualierummet og de disponible lokaler, der kan anvendes til alverden – fx værksted. Den let hævede stueetage med "fjordkig" og panorama mod haven indeholder en separat børne- og forældreafsnit, hvoraf sidstnævnte har privat badeværelse tilknyttet. Via entréen finder I desuden et mindre retrobadeværelse med badekar. Endelig kan I glæde jer over et hyggeligt køkken og en dejlig stor opholdsstue, som alternativt kan lægges sammen til ét stort køkken-alrum.

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9819 4466 psn@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.814
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.935
Netto ekskl. ejerudgift 7.844
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Gyvelvej 31 9400 Nørresundby

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • Nyhed!

    søn 26/07 kl. 10:00 - 16:00 Åbent hus med tilmelding:

    Forbindelsesvejen 106 9400 Nørresundby

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 105 m2

  • Krabbesholmvej 2 9400 Nørresundby

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Lindholmsvej 16 9400 Nørresundby

    Villa | 4 vær. | 170 m2

  • Nordfeldparken 32 9400 Nørresundby

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 122 m2

  • Furvej 4 9400 Nørresundby

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Ledreborgparken 13 9400 Nørresundby

    2.095.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Rosenvænget 25 9400 Nørresundby

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 177 m2

  • Hvorupvej 8 9400 Nørresundby

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.