• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Varmerum
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Entré
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skøn villa midt i Nørresundby! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Varmerum
  • Toilet
  • Disponibelt rum
  • Entré
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gyvelvej 31 9400 Nørresundby

Villa | 133 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.614

PÅ GYVELVEJ 31 VIL BØRNEFAMILIEN STRAKS FØLE SIG HJEMME!

Fakta om boligen
Boligareal: 133 m²
Kælderstr.: 87 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1955
Energimærke:
Grundstr.: 865 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn villa midt i Nørresundby!
2
Tæt på skole og indkøb
3
En lys bolig og en god kælder

ET LYST OG DEJLIGT HJEM CENTRALT I NØRRESUNDBY. Hvis I tager denne velholdte rødstensvilla og tilsætter både en solrig have og en attraktiv adresse i Nørresundby, ja, så har I opskriften på et drømmehjem til eksempelvis børnefamilien - og det er præcis, hvad der venter jer her på Gyvelvej 31!

OMRÅDE:

Inden længe kan det være jeres navn, der pryder postkassen på Gyvelvej 31, og I kan godt glæde jer! Denne adresse gør det nemt at være børnefamilie, og den giver jer kort vej til alt fra de grønne byparker til Nørresundbys centrum. Hverdagslivet forsødes med gåafstand til blandt andet skole og indkøb, og derudover bor I ved Forbindelsesvejen, som netop forbinder jer med såvel motorvejen som bylivet.

EJENDOM:

Det er et charmerende syn, der møder jer på adressen, for her bliver I taget godt imod af en klassisk rødstensvilla med sprossede vinduespartier. Huset omkranses af en grøn have i fuldt flor, og her kan I inden længe følge solen på de dejlige fliseterrasser, men I kan også starte dagen oppe på altanen, hvor morgenkaffen serveres med sol og udsigt over den lange horisont. Bag husets murstensmure venter jer tre skønne etager; en bolig i halvandet plan samt en god, tør og yderst anvendelig kælder. Sidstnævnte giver jer en garage med el-port fra 2017, et vaskerum og to disponible rum, hvor I kan indrette alt fra hobbyværksted til vinkælder. Dertil kommer endnu et disponibelt rum, hvor der er klargjort til et ekstra toilet.

INDRETNING:

I vil straks føle jer hjemme, når I træder indenfor i boligen, for overalt møder I en venlig atmosfære, som blandt andet er et resultat af det dejlige lysindfald, der strømmer ind alle vegne. Samtidig lader planløsningen intet tilbage at ønske, og I får eksempelvis to badeværelser, som begge har indlagt gulvvarme - stueplanets bad er desuden fra 2015. Dertil kommer fire værelser, et hyggeligt køkken og en stue, der står klar til at sætte den perfekte kulisse for både hverdagslivet og de fremtidige familiekomsammener.

Kontakt

Per Birkmose

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 9819 4466
Email: peb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.614
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.899
Netto ekskl. ejerudgift 7.066
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Kridtvej 20 9400 Nørresundby

    2.395.000

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 01/11 kl. 10:00 - 16:00

    Møllevej 8 9400 Nørresundby

    2.145.000

    Villa | 3 vær. | 132 m2

  • Tornerosevej 2 9400 Nørresundby

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 136 m2

  • Højens Alle 27 9400 Nørresundby

    1.575.000

    Villa | 3 vær. | 104 m2

  • Solsiden 25 9400 Nørresundby

    2.175.000

    Villa | 6 vær. | 136 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 08/11 kl. 10:00 - 16:00

    Forbindelsesvejen 106 9400 Nørresundby

    2.095.000

    Villa | 4 vær. | 105 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.