• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Flot moderniseret villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Højens Alle 13 9400 Nørresundby

Villa | 136 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.595.000 Ejerudgift pr. md.2.328

VELPLACERET VILLA MED UDSIGT TIL FJORDEN

Fakta om boligen
Boligareal: 136 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 9 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1955/1979
Energimærke:
Grundstr.: 532 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot moderniseret villa
2
Med udsigt over fjorden fra 1. salen
3
Plads til samvær og privatliv

ATTRAKTIV VILLA MED GOD BELIGGENHED. På denne rolige og familievenlige adresse udbyder vi hermed en attraktiv villa, der byder på mange kvaliteter og egenskaber. Boligen fremstår nemlig velholdt og tidløs, og som vi allerede har afsløret, venter der på 1. salen en fantastisk udsigt til fjorden med Aalborg lige ovre på den anden side.

OMRÅDE:
Med adresse på Højens Alle i Lindholm, venter der en hyggelig, rolig og nem hverdag med alt tæt på. Der er nemlig hverken langt til skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter eller den fine natur, som venter ved Lindholm Høje. Børnefamilien kan glæde sig over, at der fra hoveddøren kun er få minutters gang til et stort, rekreativt areal med både sø og stisystemer, og pendleren kan glæde sig til de gode muligheder for offentlig transport kombineret med den nemme vej til motorvejen.

EJENDOM:
Denne villa er opført i 1955, men den er siden om- og tilbygget, hvorfor den fremtræder velholdt og tidssvarende. Foruden selve boligen råder ejendommen over et kælderrum, en carport og et isoleret værkstedsrum med gode anvendelsesmuligheder - dertil kommer den solrige gårdhave med god plads til havemøbler, grill og blomsterkrukker.

INDRETNING:
Boligen fremtræder pæn og tidløs - selvfølgelig med mulighed for, at I kan sætte jeres eget præg, hvis I ønsker det. I stueetagen venter der en entré og en fordelingsgang med opvarmede gulvklinker, og derudover venter der to værelser, et lækkert badeværelse fra 2007 med gulvvarme, bordarrangement med nedfældet håndvaske, stor bruseniche og spabad med varmelegemer samt opholdsrummet, hvor spisestuen og dagligstuen ligger i åben forbindelse med Svane-køkkenet. Boligen afrundes med 1. salen, der nemt kan omdannes til to værelser - heroppe har I som tidligere nævnt den smukke udsigt. Afslutningsvis kan vi oplyse, at boligen har direkte adgang til ejendommens tidligere garage med mange anvendelsesmuligheder, der fx nu fungerer som gildesal.

Kontakt

Mathies Højslet

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9819 4466
mth@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.328
Udbetaling 130.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.160
Netto ekskl. ejerudgift 9.597
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Thuresensvej 3, 9400 Nørresundby

    3.195.000

    Villa | 4 vær. | 127/70 m2

  • Østermarksvej 26B, 9400 Nørresundby

    2.545.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

  • Thistedvej 90, 9400 Nørresundby

    2.495.000

    Villa | 4 vær. | 117/7 m2

  • Nysøparken 29, 9400 Nørresundby

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • NY PRIS

    Galstersgade 21, 9400 Nørresundby

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 110/5 m2

  • Østermarksvej 18, 9400 Nørresundby

    2.895.000

    Villa | 4 vær. | 134/6 m2

  • Larsensvej 10, 9400 Nørresundby

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 128/12 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.