Ejendom 1
1 / 23
Tilmeld
Tilmeld
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 21

  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Udestue
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Udestue
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
ÅBENT HUS

Hvorupgårdvej 46 9400 Nørresundby

Villa 252 m2 2.495.000 kr.
Tilmeld
Tilmeld
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Villa
2.495.000
Boligareal: 252 m²
Stue/Værelser: 1/6
Kælderstørrelse: 10 m²
Bygget/Ombygget: 1907
Grundstørrelse: 1318 m²
Energimærke:

Velholdt villa med naturskøn beliggenhed

Flot landvilla til salg nær Aalborg. Det er en utroligt hyggelig villa, vi nu kan præsentere jer for her på Hvorupgårdvej 46. Boligen lokker med et indflytningsklart indre, et stort udeareal og en beliggenhed i landidyl, så læs endelig med, når vi præsenterer alle detaljerne.

Natur, natur og atter natur tæt på Aalborg. Kun 9 kilometer nord for Aalborg ligger denne villa og venter. Landidyl er i højsædet her, for hjemmet ligger på en rolig vej med kig til marker og natur, så langt som øjet rækker. Køer går og græsser i nærheden, og der er utroligt hyggeligt på adressen med ro, luft og fuglefløjt. Hverdagen går samtidig let op, for Vestbjerg ligger 3 km væk med skole, daginstitution, sportshal og indkøbsmuligheder, og når byens muligheder kalder, er Aalborg C nem at nå.

Have, terrasser og plads til udeliv. Her på adressen er der tale om en flot pudset villa fra 1907 med dannebrogsvinduer, der står indflytningsklar. Udenfor venter både en overdækket terrasse og et stort, åbent terrassemiljø med plads til havemøbler, grill og forskellige hyggekroge. Samtidig finder I et fint græsstykke, som er velegnet til leg og udendørs aktiviteter, for I finder bl.a. bålplads og plads til gyngestativ. Det er desuden værd at bemærke, at der er solcellepaneler, carport og garage.

Pæne rammer og mange gode kvadratmeter. Boligarealet tæller i alt 252 kvm, der fordeler sig over tre etager. Stueplan byder på en indbydende sofastue, hvor en rundbue leder jer ind til et strømlinet køkken-alrum – køkkenet er beklædt med grebsløse fronter og integrerede hvidevarer, alt imens en brændeovn i alrummet skaber varme og hygge med sin knitren. Desuden er der tre gode værelser, og alt dette suppleres af hverdagspraktik med bryggers, badeværelse med badekar, gæstetoilet, entré- og gangareal samt flere disponible rum med gode anvendelsesmuligheder. Imens mødes I på førstesalen af en repos, to indretningsvenlige værelser og endnu et bad. Slutteligt kommer kælderen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stor garage og udhus
2
To terrasser, hvoraf én er overdækket
3
Stor græsplæne og bålplads

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.549
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.333
Netto ekskl. ejerudgift 11.416

Kontakt

Kontakt

Kathrine Ørtoft

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Indehaver
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
22 m
Indkøb:
2,67 km
Daginstitution:
2,59 km
Skole:
3,15 km
Sport og fritid:
2,66 km
Sundhed:
4,25 km
Ladestandere:
2,67 km
Lynladere:
4 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.