•  
  •  
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Stue
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Skøn villa til jer med børn Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hvorupvej 8 9400 Nørresundby

Villa | 160 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.328

CHARMERENDE VILLA MED ARKITEKTTEGNET TILBYGNING

Fakta om boligen
Boligareal: 160 m²
Kælderstr.: 6 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1925
Energimærke:
Grundstr.: 646 m²
Prishistorik: -4,3%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn villa til jer med børn
2
Arkitekttegnet tilbygning fra 2018
3
Dejlig og solrig have

KORT TIL BÅDE BY OG NATUR. Udover en helt fantastisk beliggenhed i et børnevenligt kvarter, så får du her fornøjelsen af at flytte ind i et indflytningsklart hus med en arkitektegnet tilbygning fra 2019. Hvis husets to værelser på førstesalen ikke er nok, så er der mulighed for at lave stuen i tilbygningen om til to værelser. Derudover kan villaen prale af et hyggeligt havemiljø.

OMRÅDE:

Adressen er som skræddersyet til en tilværelse med børn, for I kommer nemlig til at bo i et roligt kvarter, hvor børnene kan møde nye legekammerater, og hvor naboskabet stortrives. I befinder jer midt mellem Lindholm Kridtgrav og Lindholm Høje, så I skal ikke lede længe efter skøn natur, hvor I kan nyde løbeture og søndagsudflugter med familien. Men endnu lettere bliver det at finde de daglige gøremål, for der er kun 300 meter fra jeres hoveddør til nærmeste supermarked, og der er ikke meget længere til skole om morgenen.

EJENDOM:

I det fine gadebillede ligger jeres kommende hjem, og det tager sig godt ud med sit charmerende ydre. Den klassiske villa dateres tilbage til 1925 og bærer tydeligt præg af løbende vedligehold, så den står flot med sin pudsede facade og sine sprossede vinduer. Ude fra gaden kan I også skimte den arkitekttegnede tilbygning, som kom til i 2018 og som komplementerer det oprindelige hus med moderne arkitektur - det hele går op i en højere enhed, så førstehåndsindtrykket er i top. Dette bliver bekræftet, når I udforsker haven, som er hyggeligt indrettet med både et drivhus, en vestvendt træterrasse og et skønt gårdhavemiljø.

INDRETNING:

I overtager nøglerne til et hjem, hvor I kan flytte direkte ind og udfolde jeres mange indretningsidéer. Rammerne er nemlig lyse, venlige og yderst indbydende, og planløsningen er desuden fleksibel, så I kan indrette jer lige efter behov. Turen starter i tilbygningen, hvor nøgleordene er rene linjer og stilsikre løsninger. Her finder I både entréen, et lækkert badeværelse og et fantastisk stuemiljø, der imponerer med sine store, vestvendte vinduer, som inviterer de grønne omgivelser indenfor. Stuen kan også nemt forvandles til to værelser, og der er allerede opdelt gulvvarme og internet. Den øvrige del af boligen giver jer førstesalens to lyse værelser og stueetagen med endnu et pænt badeværelse samt køkkenet og stuen - her er plads til hygge, samvær og fælles madlavning. Velkommen hjem!

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9819 4466 psn@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.328
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.330
Netto ekskl. ejerudgift 8.191
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Ole Lukøje Vej 4 9400 Nørresundby

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 140 m2

  • Gyvelvej 31 9400 Nørresundby

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • Ny pris

    Gyvelvej 38 9400 Nørresundby

    2.095.000

    Villa | 5 vær. | 147 m2

  • Nordfeldparken 32 9400 Nørresundby

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 122 m2

  • Furvej 4 9400 Nørresundby

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Rosenvænget 25 9400 Nørresundby

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 177 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.