• Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Trappe
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Disponibelt rum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

5 gode værelser! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Trappe
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Disponibelt rum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
23. juni søndag Kl. 12:45 - 13:15 Tilmeld

Kapelvej 39 9400 Nørresundby

Villa, 202 m2

Kontantpris 3.575.000 Ejerudgift pr. md.2.159
  • Boligareal 202 m²
  • Kælderstr. 68 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke D
  • Grundstr. 295 m²
  • Liggetid 30 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 202 m²
  • Kælderstr. 68 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke D
  • Grundstr. 295 m²
  • Liggetid 30 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    5 gode værelser!
  2. 2
    2 badeværelser!
  3. 3
    Garage!

MODERNE UDSIGTSVILLA MED STILREN INDRETNING

OMRÅDE:

På toppen af Nørresundby tårner villaen på Kapelvej 39 sig op. Dette område af Nørresundby udmærker sig ved sin høje beliggenhed med smuk udsigt og rolige villaveje – dog kun med 1 km til centrum af byen. Her befinder du dig 500 meter fra daginstitution, 700 meter fra skole og indkøb og 1 km fra Nørresundby Idrætscenter – perfekt for børnefamilien.

EJENDOM:

Selve ejendommen præsenterer sig som en gedigen villa fra 1930 fuld af moderne inputs. Den er bl.a. facaderenoveret i 2016, hvor fugerne blev udskiftet og bygningen blev hulmursisoleret. Villaen gemmer på en skøn og ugenert have, og der er sågar en indbygget garage. Solen skinner ned på havens grønne græs og den sydvendte terrasse, hvorfra der også er adgang til redskabsskur og overdækket terrasse.

INDRETNING:

Villaen gemmer på en 3-plansløsning med underetage, stueplan, og 1. sal. Overalt er indretningen hyggelig og smagfuld med mange kontraster, der er med til at give charme og kant.

I underetagen finder du husets entré hvor der er adgang til 2 store værelser, toilet og baderum samt et bryggers – perfekt til familiens teenagere. Her er der ligeledes direkte adgang til den rummelige garage, hvor der er god plads til bil, motorcykel mv.

Via den flotte trappe kommer vi som det næste til husets stueplan, som byder på et skønt stuemiljø i åben forbindelse med køkkenet. Perfekt indretning til familien. I forbindelse med køkkenet findes et lille værelse, som er oplagt til viktualierum eller kontor. Etagen byder ligeledes på et stort værelse. De mørke gulve i stuen går flot i spænd med det lyse køkken og der er masser af dagslys takket være de store vinduespartier. Fra stuen er der adgang til den sydvendte terrasse med udsigt over områdets tage. Der bliver tilført industrielle detaljer ved den fine brændeovn og en rå murstensvæg, der fungerer som rumdeler.

På førstesalen finder du endnu to værelser, hvor det ene har synlige bjælker og udgang til en overdækket altan - her er der storlået udsigt til Limfjorden! På 1. sal finder du også et badeværelse, der naturligvis er lækkert indrettet med en skulpturel vask og separat brus.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.575.000
Ejerudgift pr. md. 2.159

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.551
Netto ekskl. ejerudgift 12.711
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Mathies Højslet

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mathies

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder