• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Gårdhave
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Et hus med mange muligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Gårdhave
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Ny pris

Kjærulfsgade 4 9400 Nørresundby

Villa, 173 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.502
  • Boligareal 173 m²
  • Kælderstr. 14 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1897/78
  • Energimærke F
  • Grundstr. 464 m²
  • Liggetid 41 dage
  • Prishistorik -4,4%
  • Boligareal 173 m²
  • Kælderstr. 14 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1897/78
  • Energimærke F
  • Grundstr. 464 m²
  • Liggetid 41 dage
  • Prishistorik -4,4%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Et hus med mange muligheder
  2. 2
    Holdt med respekt for den originale stil
  3. 3
    Hyggelig overdækket terrasse med vindruer

FAMILIEVILLA MIDT I NØRRESUNDBY

OMRÅDE

Hyggelige Nørresundby ligger for dine fødder, når adressen hedder Kjærulfsgade 4. Med masser af butikker, dagligvareforretninger og kulturelle tilbud befinder du midt i centrum, hvor du også har gode skoler og daginstitutioner for familiens yngste. Nørresundby udmærker sig ved den spektakulære natur med både havnefront og Kridtgraven, hvor man virkelig kan få lov til at slappe helt af - og så er der jo kun en kort gåtur til Aalborg, som uden tvivl opfylder alle behov.

EJENDOM

Her får du mulighed for at indfinde dig i en gammel ejendom, der dateres tilbage til 1898. Når villaen er blevet opdateret, har det været med respekt for den originale arkitektur, så smukke detaljer titter frem i det meste af boligen. Også udvendigt er der skønt, for her har du både en overdækket terrasse med skønne vinranker, der om sommeren blomstrer op med blå druer, samt en hyggelig gårdsplads, der også kan bruges som terrasse. En aflukket, privat have giver masser af plads til familiens interne fodboldturneringer, og det mulighedsrige udhus i to etager er perfekt til diverse hobbysyslerier eller opbevaring.

INDRETNING

Der venter dig også et fantastisk indre, så snart du træder indenfor. Planløsningen spænder over to veludnyttede etager, der hver især byder på gode, store rum med masser af dagslys. I stueplan har du et lyst Designa-køkken af nyere dato med fyldningslåger, der falder godt i med husets oprindelige stil, og det samme gør sig gældende for bryggerset med vaskefaciliteter. I de to stuer en suite er der plads til samvær, hvor både spisebord og sofagruppe kan finde plads, foruden andre krav, du måtte have til indretningen. Boligens fire værelser giver god plads til selv den større familie, og derudover får man også et stort badeværelse med fritstående kar på løvefødder og et praktisk gæstetoilet.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.502

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.386
Netto ekskl. ejerudgift 8.055
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder