• Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Lys og velholdt rødstensvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Altan
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
19. september søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Larsensvej 10 9400 Nørresundby

Villa | 128 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.255
Åbent hus med tilmelding
19. september søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

DEJLIG RØDSTENSVILLA OPLAGT TIL DET UNGE PAR

Fakta om boligen
Boligareal: 128 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 12 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1921/1980
Energimærke:
Grundstr.: 537 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lys og velholdt rødstensvilla
2
Stilrent køkken af nyere dato
3
Perfekt til den unge børnefamilie

TÆT PÅ SKOLE, INDKØB, NATUR OG BYLIV. Sæt kurs mod Larsensvej 10, hvis I drømmer om hus og have i rolige rammer, for her kan I folde tilværelsen ud i en velholdt villa med sol i baghaven, og der er heller ikke en finger at sætte på beliggenheden; I flytter ind på en hyggelig villavej med godt naboskab og gåafstand til hverdagens gøremål.

OMRÅDE:

Larsensvej 10 er navnet på en helt perfekt Nørresundby-adresse, for den placerer jer tæt på alt, hvad I kan ønske jer - og mere til. I en radius af 400 m. finder I indkøb, daginstitution og Gl. Lindholm Skole, og der er også et fint udvalg af dagplejere i området. Samtidig bor I midt mellem natur og by, for der er ikke langt til hverken Lindholm Høje eller cafélivet i centrum.

EJENDOM:

Det er en præsentabel rødstensvilla, der byder jer velkommen; huset er opført i 1921, og I får straks indtryk af en ejendom, der er løbende vedligeholdt. Det kan bl.a. nævnes, at der i 2019 blev opdateret med vedligeholdelsesfrit eternit udvendigt, og i samme ombæring blev kvisten renoveret, ligesom den lækre, vestvendte altan blev etableret. Med i pakken hører også et værksted, et praktisk kælderrum og en dejlig, lukket have, som er nem at holde, hvilket betyder, at der er god tid til at nyde sommervejret. I forbindelse med haven ligger desuden en separat afdeling med eget bad og tekøkken - perfekt til teenageren!

INDRETNING:

Huset udgør en oplagt base for såvel parret som den lille børnefamilie, og uanset hvem I er, vil I have nemt ved at føle jer hjemme i de lyse, indbydende rammer. I får to velindrettede etager med hvert deres badeværelse, og ovenpå er resten af etagen dedikeret til to gode værelser. Nedenunder finder I hjemmets naturlige opholdsrum, hvor familien vil samles til både hverdag og fest. Den store stue prydes af et tværgående lysindfald, og det stilrene køkken giver jer endnu et godt eksempel på husets løbende opdateringer, for det blev renoveret for ca. fire år siden, og det samme gælder trappen til førstesalen.

Kontakt

Per Birkmose

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9819 4466
peb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.255
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.593
Netto ekskl. ejerudgift 9.090
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 19/09 kl. 10:00 - 16:00

    Viktoriagade 4, 9400 Nørresundby

    2.045.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • NYHED

    Østermarksvej 18, 9400 Nørresundby

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 134 m2

  • Vestergade 71, 9400 Nørresundby

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • Ole Lukøje Vej 8, 9400 Nørresundby

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 139 m2

  • Toftevej 26, 9400 Nørresundby

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 107 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.