• Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velholdt etplansvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Have
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!

Ledreborgparken 28 9400 Nørresundby

Villa, 122 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.3.019
  • Boligareal 122 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1985
  • Energimærke C
  • Grundstr. 856 m²
  • Liggetid 7 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 122 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1985
    • Energimærke C
    • Grundstr. 856 m²
    • Liggetid 7 dage
    • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velholdt etplansvilla
  2. 2
    Skræddersyet til børnefamilien
  3. 3
    Tre værelser og flere lyse opholdsrum

SKØN FAMILIEVILLA PÅ LUKKET VÆNGE

OMRÅDE:

Ledreborgparken lægger navn til et lukket vænge i Nørresundbys nordøstlige bydel, Nørre Uttrup. Her finder I perfekte betingelser for familielivet, for I er tæt på byen, og I bor samtidig med kort vej til alle de daglige gøremål. Både cyklen og bilen leder jer på ingen tid til centrum af Nørresundby eller over broen til det inderste Aalborg, og I har endnu kortere vej til både daginstitution, skole og indkøb. Med små børn på matriklen vil I desuden sætte stor pris på legepladsen, som ligger få skridt fra hoveddøren, så her kan børnene trygt mødes med legekammeraterne.

EJENDOM:

Hvis I drømmer om hus, have og familievenlige omgivelser, så går alle jeres ønsker i opfyldelse her på Ledreborgparken 28. I drejer ind på den flisebelagte indkørsel og kan parkere bilen i carporten, hvorefter I bydes velkommen hjem af den klassiske rødstensvilla. Huset er opført i 1985 og bærer præg af løbende vedligehold, så det er i pæn stand fra inderst til yderst. I forbindelse med villaen finder I desuden den oprindelige garage, der i dag rummer to disponible rum, hvor I eksempelvis kan indrette et værksted til gør-det-selv-projekterne. Omme på modsatte side venter jer samtidig en skøn have, hvor udelivet vil blomstre. Her kan I sidde helt ugeneret på den vestvendte terrasse med udsyn over græsplænen, som børnene kan indvie med havespil.

INDRETNING:

Der venter jer en god oplevelse indenfor, og den starter allerede i entréen, hvor I straks kan fornemme boligens velholdte rammer og dejlige rumfornemmelse. Og den pæne stil fortsætter gennem de tre værelser, badeværelset og det fine bryggers. Badeværelset er indrettet med både brus, spabad, ovenlys og gulvvarme, og sidstnævnte detalje går igen i de herlige opholdsrum, nemlig køkken-alrummet og de sammenhængende stuemiljøer - her får I et naturligt samlingssted med fokus på hygge og samvær. Til slut kan det nævnes, at der er installeret centralstøvsuger i hjemmet

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.019

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.905
Netto ekskl. ejerudgift 8.823
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder