• Stue
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fantastisk byhus med garage Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
28. april søndag Kl. 12:30 - 13:00 Tilmeld

Lindholmsvej 10 9400 Nørresundby

Villa, 142 m2

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.1.646
  • Boligareal 142 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900
  • Energimærke C
  • Grundstr. 325 m²
  • Liggetid 43 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 142 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/2
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1900
  • Energimærke C
  • Grundstr. 325 m²
  • Liggetid 43 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantastisk byhus med garage
  2. 2
    Helt unik atmosfære
  3. 3
    Rigtig hyggelig have

Flot, istandsat byhus i hjertet af Nørresundby

OMRÅDE

Hvis I ser det oppefra, befinder I jer helt centralt i Nørresundby - få hundrede meter før Limfjorden folder sig ud med udsigt til Aalborgs silhuetter. Her bor I med gåafstand til alt, hvad hjertet begærer og hverdagen kræver. I en radius af 400 meter finder I både busstoppested, daginstitution, skole og indkøbsmuligheder. Derudover bliver I naboer til byens grønne åndehuller, så ti minutters gang tager jer til både Lindholm Strandpark og Skanseparken - her kan I nyde alt fra løbeture til fjordudsigt.

EJENDOM

På Lindholmsvej 10 præsenteres I for et flot byhus, som kan dateres tilbage til år 1900, men som både ude og inde bærer tydeligt præg af den gennemgribende istandsættelse, som var færdig i 2010. Yderligere opdateringer indbefatter et IHC-anlæg og hulmursisoleringen i 2014. Med i boligpakken hører desuden en garage med el-port og delvis gulvvarme, som har plads til både bilen, vaskefaciliteter og opbevaringsløsninger.

INDRETNING

Boligen fordeler sig på halvandet plan, og overalt er der gulvvarme samt hvide vægge og lofter, som sørger for en luftig atmosfære - i store dele af huset komplementeres dette af massive trægulve. Førstesalen rummer en repos, et pænt badeværelse og to værelser. Her prydes samtlige rum af loft til kip og fritliggende bjælker, som tilfører sjæl og charme. Den gennemførte stil fortsætter i stueplanet, som består af en rummelig entré, et nydeligt gæstetoilet og et stort opholdsmiljø med åben forbindelse mellem køkken-alrum og stue. Det tidssvarende køkken står med grebsfrie elementer, skakternet gulv og en ovn i arbejdshøjde - de lækre forhold vil gøre madlavningen til en fest. Stuen har en charmerende brændeovn, som spreder både varme og hygge, mens hele rummet fuldendes af de sprossede vinduer, som lukker lyset indenfor og giver udsigt til havens herlige oase. Herude venter jer nogle indbydende bonuskvadratmeter i form af en sydvendt fliseterrasse - her kan I sidde i læ for vinden og følge solen fra morgen til aften.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 1.646

Standardfinansiering

Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.464
Netto ekskl. ejerudgift 9.839
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Butikschef
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder