• Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Fjordudsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning

Niels Lykkes Gade 36 9400 Nørresundby

Villa, 119 m2

Kontantpris 3.650.000 Ejerudgift pr. md.2.869
  • Boligareal 119 m²
  • Kælderstr. 119 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1935/65
  • Energimærke E
  • Grundstr. 928 m²
  • Liggetid 25 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 119 m²
  • Kælderstr. 119 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1935/65
  • Energimærke E
  • Grundstr. 928 m²
  • Liggetid 25 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fjordudsigt
  2. 2
    Fantastisk kælder
  3. 3
    Super skøn have

Skøn villa med udsigt på central beliggenhed!

OMRÅDET:

Med Skanseparken beliggende næsten i baghaven og en fuldstændig fantastisk udsigt over byen og Limfjorden finder du denne indbydende villa. Her er alt, hvad du kan drømme om, uanset om du drømmer om have, central beliggenhed eller lige præcis det view, som vi alle sammen higer efter, men alt for sjældent finder. Her er det. Når du sidder på terrassen, har du en fantastisk udsigt over Limfjorden og Aalborgs Havnefront på den anden side af vandet. Kvarteret er ligeledes roligt og eftertragtet - du finder bl.a. et stort idrætscenter og svømmehal få min. gang fra ejendommen.

EJENDOMMEN:

Flot, moderniseret villa i bungalowstil med høj kælder i boligkvalitet og et kvadratisk grundplan, som er suppleret med en udestue, der sikrer dig optimal udnyttelse af solskinstimerne. Huset er istandsat med stilsikker hånd og med respekt for det oprindelige, omgivet af en grund, hvor græsset bare er lidt grønnere.

INDRETNING:

Husets 238 kvadratmeter folder sig ud på to plan. I det høje kælderplan, som præsenterer sig på helt enestående vis, ligger to værelser (Dog ej godkendt til bolig), to disponible rum, et bryggers med bad samt et toilet. Fra kælderen fører en trappe direkte op i stueplan, hvor man også kan vælge at gå ind i huset via entreen, som ligger med indgang fra forsiden af huset. Stueplanet indeholder yderligere et bad og et værelse samt en vidunderlig stue med integreret køkken, som gør det til en fornøjelse at tilberede en lækker middag, der kan nydes i muntert lag enten ved spisebordet eller på husets terrasse i liebhaverklasse, hvor kun de færreste gæster vil afslå at tilbringe en sommeraften, mens børnene spiller bold i haven.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.650.000
Ejerudgift pr. md. 2.869

Standardfinansiering

Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.450
Netto ekskl. ejerudgift 12.876
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mathies Højslet

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mathies

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder