• Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Altan
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1

Niels Lykkes Gade 31 9400 Nørresundby

Villa 118 m2 2.995.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
2.995.000
Boligareal: 118 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 22 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1920/1973
Grundstørrelse: 436 m²
Energimærke:

Flot og klassisk villa med udsigt over Limfjorden

Flot velholdt villa i Nørresundby.
En dejlig beliggenhed mellem by og forstadscharme, velholdte og klassiske rammer, nogle flotte udearealer og en fabelagtig udsigt over fjorden. Lyder det som noget for jer? Så læs med her.

Mellem by og forstadscharme.
Nørresundby udgør den perfekte kulisse for jer, der drømmer om at forene bylivet med gode forstadsfornemmelser. Her får I nemlig hjemme på en rolig beliggenhed i en by, hvor villavejene giver plads til alt lige fra grønne område i Skanseparken og omkring Kridtgraven til et rigt butiksliv, som udfolder sig for enden af vejen. Samtidig får I kun tre km til Aalborg C, som kan nås til fods, på cykel eller med bussen.

Velanlagt have og fabelagtig udsigt.
Kronen på værket ved den klassiske villa på Niels Lykkes Gade 31 er uden tvivl haven, som er anlagt i samarbejde med en havearkitekt. Det betyder, at der er tænkt på hver en detalje, hvor bærbuske, frugttræer, jordbærbede og prydblomster nøje er blevet udvalgt. Morgensolen kysser den hævede træterrasse, hvorfra den fabelagtige udsigt over Limfjorden og Musikkens Hus kan nydes - og hvilket bedre sted at gøre det fra end jeres 14 kvm store orangeri?

Flot vedligeholdt villa.
Lad os træde indenfor i den 118 kvm store villa. Huset har gennem de seneste ti år undergået en gennemgribende renovering inde som ude, hvilket efterlader jer med en virkelig flot, velholdt villa med det nemme vedligehold i fokus.

I overtager et indflytningsklart hus, hvis autentiske sjæl lever i en skøn symbiose med den moderne funktionalitet. Stueplan udgøres af fællesarealerne, som tæller det nye bryggers med rigeligt med skabsplads, et brusebadeværelse, der står i en elegant farvepalette, samt det åbne leverum, hvor spisebordet og sofagruppen skal finde sig til rette side om side med Designa-køkkenet. Førstesalens originale trægulve er malet hvide, og heroppe får I to værelser og endnu et badeværelse, mens tredjesalen byder på ét stort åbent rum under lofterne til kip.

Gode grunde til at købe boligen
1
Flot opdateret villa
2
Stor garage
3
Have anlagt i samarbejde med havearkitekt

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.016
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.077
Netto ekskl. ejerudgift 13.590

Kontakt

Kontakt

Kathrine Ørtoft

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Indehaver
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
201 m
Indkøb:
620 m
Daginstitution:
140 m
Skole:
571 m
Sport og fritid:
362 m
Sundhed:
460 m
Ladestandere:
607 m
Lynladere:
2,85 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

49

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.072 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.