• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Klassisk 70’er-villa i ét plan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
23. januar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Nysøparken 29 9400 Nørresundby

Villa | 135 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.910
Åbent hus med tilmelding
23. januar søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

KLASSISK 70'ER-VILLA PÅ LUKKET VÆNGE

Fakta om boligen
Boligareal: 135 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1975/1988
Energimærke:
Grundstr.: 985 m²
Prishistorik: -8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Klassisk 70’er-villa i ét plan
2
Mulighed for et tredje værelse
3
Sydvestvendt have

NY ATTRAKTIV PRIS!!!ET OPLAGT BOLIGKAPITEL FOR DEN UNGE FAMILIE. Hører I til blandt førstegangskøbere eller unge børnefamilier, der drømmer om hus og have i trygge omgivelser? Så har I heldet med jer, for lige nu udbydes en klassisk 70'er-villa på Nysøparken 29, hvor I flytter ind i rammerne af et lukket vænge med stisystemer hele vejen til skole.

OMRÅDE:
I falder hurtigt til på den lukkede villavej, som byder på hyggelige naboer og kort vej til alle de daglige gøremål. Der er ikke langt til hverken pasningstilbud, fritidsaktiviteter eller indkøb, og hver dag vil stisystemerne lede børnene trygt i skole - helt uden at der skal krydses store veje. Derudover har I få minutters gang til bussen, når I skal ind mod byen, ligesom cyklen hurtigt forbinder jer med caféer og shopping i centrum. Skal der pendles, står motorvejen til rådighed, og den skal I heller ikke lede længe efter.

EJENDOM:
Hjemme i nr. 29 bliver I budt velkommen af etplansvillaen, som i 1975 blev opført i klassiske, røde mursten. Huset indrammes af et grønt stykke forhave, så det ligger dejligt ugeneret tilbagetrukket på grunden. Villaen har selskab af både en carport, en garage og en stor have, hvor I kan slippe de grønne fingre løs. På husets vestvendte side er der anlagt en terrasse, der lægger op til grillhygge i aftensolen.

INDRETNING:
Fra haven går turen indenfor til en bolig, som rummer en masse muligheder, for som planløsningen er i dag, får I bl.a. entré, gæstetoilet, badeværelse, bryggers og to værelser, men der er rig mulighed for at ændre på planløsningen og eksempelvis etablere et tredje værelse. Det kan desuden nævnes, at der i 2020 blev lagt nye gulve på badeværelset og i bryggerset, og i samme ombæring fik bryggerset nye møbler og nye vaskefaciliteter. Badeværelset har desuden indlagt gulvvarme. Til slut fuldendes hjemmet af to dejlige opholdsrum, nemlig stuen og køkken-alrummet, som eksempelvis kan åbnes op til ét stort leverum. Herfra er der også adgang til udestuens bonuskvadratmeter.

Kontakt

Per Birkmose

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9819 4466
peb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.910
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.839
Netto ekskl. ejerudgift 8.460
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 23/01 kl. 10:00 - 16:00

    Højens Alle 13, 9400 Nørresundby

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 136/9 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 23/01 kl. 11:00 - 15:00

    Østermarksvej 26B, 9400 Nørresundby

    2.545.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 23/01 kl. 10:00 - 16:00

    Thistedvej 90, 9400 Nørresundby

    2.495.000

    Villa | 4 vær. | 117/7 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: søn 23/01 kl. 10:00 - 16:00

    Galstersgade 21, 9400 Nørresundby

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 110/5 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 23/01 kl. 10:00 - 16:00

    Larsensvej 10, 9400 Nørresundby

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 128/12 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.