• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
To altaner med udsigt over byen. Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
07. marts søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Østergade 49 9400 Nørresundby

Villa | 140 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.140
Åbent hus med tilmelding
07. marts søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

VELHOLDT BYHUS MED FANTASTISK UDSIGT

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Kælderstr.: 80 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1912
Energimærke:
Grundstr.: 527 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
To altaner med udsigt over byen.
2
Badeværelse med spabad.
3
Selvstændig afdeling i underetagen.

SKØN VILLA MED ALTANER: Centralt i Nørresundby udbyder vi nu en flot vedligeholdt ejendom med formidabel udsigt over byen fra boligens førstesal. Her kan familien for eksempel indrette sig med separat unge-afdeling i underetagen, der også kan fungere som en selvstændig lejlighed, der lejes ud.

OMRÅDE: Villaen ligger centralt i Nørresundby med kort afstand til Skanseparken og byens centrum, hvor de daglige indkøb kan foretages - og mere til. I øjeblikket bliver der opført en ny skole som led i byfornyelsesprojektet Stigsborg Havnefront, der bliver bygget få hundrede meter syd for ejendommen. Indtil da er der 800 meter til Skansevejens skole, mens den nærmeste daginstitution er blot 120 meter væk.

EJENDOM: I får en villa i tre plan, der er godt vedligeholdt med blandt andet et tag, der blev lagt for tre år siden, og som har mange gode år i sig endnu. Haven ligger nede i en hulning med læ for vinden, så der bliver hurtigt lunt på den sydvendte terrasse i direkte sol, hvilket også betyder, at I kan have glæde af haven i lang tid – fra midt i marts til sent efterår. Udover terrassen får I et område med græsplæne, mens to altaner også kan benyttes fra henholdsvis stueplan og første sal.

INDRETNING: Et køkken-alrum fra 2007 er opført i hvide elementer i et moderne design; her kan I åbne dørene ud til altanen, hvor det er oplagt at nyde et måltid i den friske luft i sommerhalvåret. Fra entreen kan I tilgå en spisestue samt et lækkert badeværelse med spabad fra 2007, mens I finder trappen op til første sal i alrummet. Der er gulvvarme på begge etager, og stuen er et fantastisk lyst rum med loft til kip og synlige bjælker, hvorfra I har adgang til to værelser. Hele første sal blev renoveret for tre år siden, og der er en fantastisk udsigt over byen fra altanen. I underetagen er der i øjeblikket sat en gipsvæg op i døråbningen mellem stuen og gangarealet, men den kan nemt tages ned, så der opstår en større selvstændig afdeling med to værelser, stue, køkken og bad.

Kontakt

Per Birkmose

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9819 4466
peb@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.140
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.387
Netto ekskl. ejerudgift 10.825
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Sanglærkevej 10 9400 Nørresundby

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 07/03 kl. 10:00 - 16:00

    Hjørringvej 179 9400 Nørresundby

    2.295.000

    Villa | 4 vær. | 149 m2

  • Løkkevej 3 9400 Nørresundby

    2.595.000

    Villa | 6 vær. | 164 m2

  • Lindholmsvej 100 9400 Nørresundby

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Øster Strandvej 34 A 9400 Nørresundby

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.