• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Klassisk murermestervilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Østergade 74 9400 Nørresundby

Villa | 155 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.2.578

MURERMESTERVILLA MED CENTRAL BELIGGENHED

Fakta om boligen
Boligareal: 155 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 90 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1925
Energimærke:
Grundstr.: 743 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Klassisk murermestervilla
2
Mulighed for hems med fantastisk udsigt
3
Central beliggenhed 5 minutter fra by

KLASSISK MURERMESTERVILLA MED UNIK ATMOSFÆRE OG SKØNT LYSINDFALD. Med denne centrale beliggenhed får I nem adgang til Aalborg by samt motorvejsnettet, og på adressen venter en klassisk murermestervilla med charmerende detaljer samt en god planløsning.

OMRÅDE:

Med adresse på Østergade 74 i Nørresundby får I en beliggenhed uden sidestykke med blot 5 minutters kørsel til Aalborg. I kommer til at bo tæt på et af Danmarks største kystnære udviklingsprojekter, Stigsborg Havnefront, der fungerer som en helt ny bydel i Aalborg. Dertil er der en ny forbindelse direkte til Musikkens Hus, og nærområdet byder på Solsideparken, hyggelige caféer samt gode butikker.

EJENDOM:

Denne klassiske murermestervilla med småsprossede vinduespartier blev opført i 1925, og viser sig med gesims, der giver en pæn overgang mellem facaden og det halvvalmet tegltag fra 2012, hvor der i samme forbindelse blev opsat zink tagrender, der med tiden vil patinere flot.

Udvendigt finder I en rummelig indkørsel, en lukket have, der ligger helt ugeneret med flere hygge- og solkroge samt to terrasser og et funktionelt skur til haveredskaberne.

INDRETNING:

Lad den unikke atmosfære inspirere jer og føre jer gennem den gode indretning, der er gennemgående i hele huset. Indenfor mødes I af flere charmerende detaljer, såsom charmerende stuklofter, fyldningsdøre, nyligt afhøvlede gulve og trappe, karnap og to stuer en suite. Hjemmet rejser sig i tre spændende etager, hvoraf kælderen har en prangende lofthøjde, og her er både vaskerum, badeværelse samt to disponible rum.

Stueplanen viser sig med entré, og et køkken med plads til et spiseafsnit. Videre tilgås hjemmets to stuer, hvoraf den ene har brændeovn, og for enden venter et fint værelse. Førstesalen tilbyder et badeværelse fra Multiform med teaktræsgulv, separat brus og fritstående badekar med løvefødder. Dertil fås to værelser, walk-in og altan. Der er mulighed for at etablere hems, hvor I vil få glæde af udsigten over Aalborg og fjorden.

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9819 4466
psn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.578
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.181
Netto ekskl. ejerudgift 9.771
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Forbindelsesvejen 140, 9400 Nørresundby

    2.095.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • Ole Lukøje Vej 8, 9400 Nørresundby

    2.995.000

    Villa | 4 vær. | 139 m2

  • Hjørringvej 179, 9400 Nørresundby

    2.245.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • Øster Strandvej 34A, 9400 Nørresundby

    3.250.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.