• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Velholdt villa med lukket have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ole Lukøje Vej 4 9400 Nørresundby

Villa | 140 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.988

VELHOLDT ETPLANSVILLA MED LUKKET HAVE

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Kælderstr.: 70 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1966/1987
Energimærke:
Grundstr.: 962 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velholdt villa med lukket have
2
Højloftet kælder
3
Afskærmet villakvarter

MULIGHED FOR AT SÆTTE SIT EGET PRÆG: Denne ejendom er beliggende for enden af vejen i et roligt villakvarter, der egner sig til børnefamilien. Boligens værelser har alle nødvendige egenskaber, der muliggør en ukompliceret renovering og reetablering efter familiens egne ønsker.

OMRÅDE:

Villaen er velplaceret i Nørresundby, hvor der hverken er langt til byens indkøbsmuligheder eller dag- og skoleinstitutioner. Nærområdet tilbyder et væld af friluftsaktiviteter i form af parker, badevenlige strandparker og hyggelige skovområder. De omkringliggende lokale caféer byder på hjemmelavet bagværk, der kan hentes på vej til weekendens udflugter. Og med offentlig transport i gåafstand fra boligen, kan de omkringliggende byer tilgås nemt og hurtigt.

EJENDOM:

En lille stenbelagt trappegang fører op til villaens nydelige forhave, mens den store baghave gemmer på mange muligheder. Langs den grønne bevoksning kan der anlægges urtebede og et farverigt blomstertæppe, ligesom liggestolene oplagt kan placeres på den sydvendte græsplæne. I den praktiske ende af ejendommen findes carporten samt et tilstødende redskabsrum, hvor en bagdør fører ind til villaens bryggers.

INDRETNING:

Villaen tilbyder en god værelsesfordeling, hvor et gangareal fører ind til stueetagens værelser og husets store badeværelse, mens gæstetoilettet befinder sig ved hovedindgangens éntre. For enden af denne gang findes en separat afdeling, der huser villaens køkken, spisestue og den rummelige dagligstue. Fra dagligstuen kan man træde ud i den hyggelige udestue, der også giver adgang til den grønne have. Kælderplanet råder over et disponibelt rum, der oplagt kan bruges som hobbyrum eller som fitnesslokale til den aktive familie. I kælderen forefindes også et værksted til fritidens kreative projekter samt et vaskerum.

Denne villa kan tilpasses familiens personlige indretningsløsninger, der tilgodeser alle aspekter af den praktiske dagligdag.

Kontakt

Christian Skriver

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9819 4466 ctk@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.988
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.322
Netto ekskl. ejerudgift 8.183
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Gyvelvej 31 9400 Nørresundby

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • Ny pris

    Forbindelsesvejen 106 9400 Nørresundby

    2.095.000

    Villa | 4 vær. | 105 m2

  • Ny pris

    Gyvelvej 38 9400 Nørresundby

    2.095.000

    Villa | 5 vær. | 147 m2

  • Nordfeldparken 32 9400 Nørresundby

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 122 m2

  • Furvej 4 9400 Nørresundby

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Rosenvænget 25 9400 Nørresundby

    2.295.000

    Villa | 6 vær. | 177 m2

  • Hvorupvej 8 9400 Nørresundby

    2.295.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.