• Udsigt
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Stue
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Udsigt
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Stue
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Peder P. Hedegårds Vej 20 9400 Nørresundby

Villa 221 m2 5.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
5.295.000
Boligareal: 221 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 116 m²
Bygget/Ombygget: 1952
Grundstørrelse: 295 m²
Energimærke:

Pragtfuld villa helt centralt på en af byens bedste beliggenheder

Flot rødstensvilla til den kvalitetsbevidste familie
Er I på udkig efter et hjem med både sjæl og charme, men hvor I heller ikke skal gå på kompromis med hverdagen? Så har vi en ideel boligkandidat på hånden her centralt i Nørresundby, for på Peder P. Hedegårds Vej 20 får I æstetik, komfort og praktik for alle pengene.
 
Byen ved hånden
Det er en yderst attraktiv adresse, der følger med den flotte villa, for her kommer I til at bo dejligt centralt i Nørresundby. Det betyder naturligvis kort afstand til hverdagens forskellige gøremål; ja, skole, dagtilbud, indkøb og deslige finder I indenfor få hundrede meters afstand. Dertil er der gåafstand til flere grønne parker og åndehuller såvel som til det skønne havnemiljø, hvor Aalborgs indre byliv også folder sig ud lige ovre på den anden side af broen.
 
Byggestil i særklasse
Villaen dateres tilbage til 1952, og byggeåret mærkes mest af alt på den gedigne byggestil, der sikrer jer højt til loftet også på førstesalen. I får en meget overskuelig grundstørrelse her, men der er skam stadig plads til udeliv. Fra førstesalen er der nemlig udgang til den skønneste overdækkede altan, mens I også kan trække ud i haven, der rummer et mindre græsstykket og en yderst veletableret træterrasse med aftensol.
 
God plads med tre fulde plan
Kælder, stueplan og førstesal giver jer sammenlagt 270 etagemeter at gøre godt med, og helt lavpraktisk rummer huset i alt fem værelser, to toplækre badeværelser, et imponerende kontor og det skønneste fællesmiljø bestående af et luksuriøst køkken og to rummelige stuer. Kælder og gangarealer bidrager ydermere med ekstra kvadratmeter og gode hverdagsløsninger.
Pladsmangel bliver altså ikke et problem her, og den indendørs indretning er gennemført med sans for moderne æstetik og luksus, hvor bl.a. sildebensgulve, indbyggede gulv-til-loft-skabe, lofter med spots, franske døre, en indbygget alkove, walk-in og et smukt farvevalg bidrager til stemningen af overskud i hjemmet.

Gode grunde til at købe boligen
1
Central beliggenhed i Nørresundby
2
Overskuelig have med træterrasse
3
Tre fulde og indretningsklare etager

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.924
Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.233
Netto ekskl. ejerudgift 24.086

Kontakt

Kontakt

Kathrine Ørtoft

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Indehaver
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
230 m
Indkøb:
391 m
Daginstitution:
246 m
Skole:
318 m
Sport og fritid:
827 m
Sundhed:
465 m
Ladestandere:
405 m
Lynladere:
3,11 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.