• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Murermestervilla med original charme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!

Præstevænge 10 9400 Nørresundby

Villa, 100 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.104
  • Boligareal 100 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1926
  • Energimærke D
  • Grundstr. 581 m²
  • Liggetid 6 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 100 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1926
  • Energimærke D
  • Grundstr. 581 m²
  • Liggetid 6 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Murermestervilla med original charme
  2. 2
    To smukke stuer en suite
  3. 3
    Super fin garage

ÆGTE MURERMESTERDRØM CENTRALT I NØRRESUNDBY

OMRÅDE:

Turen går til Nørresundby, og nærmere bestemt til et roligt villakvarter få hundrede meter fra kysten. Herfra har I ikke blot gåafstand til vandet, men også til de daglige gøremål og byens mange goder. Fra I træder ud af jeres hoveddør, har I allerhøjest en kilometer til både daginstitution, skole, idrætsfaciliteter og indkøb, så det bliver nemt at få hverdagen til at gå op. Indenfor de næste år kommer der desuden skoler, parker og indkøbsmuligheder i en radius af 400-600 meter fra hjemmet.

EJENDOM:

Hvis I har drømt om den ægte murermestervilla med alt fra stuklofter indvendigt til fine kviste udvendigt, så har I fundet vejen hjem. I bydes velkommen af denne smukke villa fra 1926, som på klassisk manér præsenterer sig med en rødstensfacade, småsprossede vinduer og det halvvalmede tag, som kendetegner disse charmerende villaer. Med i boligpakken hører desuden en god garage fra 2012 med el-port og gulvvarme samt en ældre garage med brændeovn og klinkegulv. Som prikken over i’et kommer den aflukkede have, hvor udelivet kan nydes ved de mange solkroge og på den lækre fliseterrasse - her kan I sidde dejligt ugeneret takket være læmuren.

INDRETNING:

Fra kælder til kvist er her tale om et indbydende hjem, der bærer præg af løbende istandsættelser, så her går den originale charme hånd i hånd med moderne opdateringer. Og I får hele fire etager - en yderst anvendelig kælder, et stueplan, en lys førstesal og en andensal med et hyggeligt disponibelt værelse. I får samlet set tre værelser - med det disponible værelse, et fint toilet, et pænt badeværelse med gulvvarme og nogle skønne opholdsrum. Stueplanet rummer nemlig et køkken og to flotte stuer en suite, hvor køkkenet byder på rene linjer, tidløst design og gulvvarme, den ene stue prydes af et imponerende stukloft, og i den anden stue spreder brændeovnen hygge og varme. Den pæne stil fortsætter i kælderen, som har gulvvarme, vaskerum og flere disponible rum i varierende størrelser, hvilket lægger op til både hobbyrum, vinkælder og viktualierum. I alt 170 etage m2!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.104

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.240
Netto ekskl. ejerudgift 10.693
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 880
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 386
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Per Birkmose

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Per

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder