• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Lys og velholdt villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Røgildsvej 41 9400 Nørresundby

Villa | 125 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.695.000 Ejerudgift pr. md.2.133

LYS FAMILIEVILLA MED SOLRIGT UDEMILJØ OG IDEEL PLACERING

Fakta om boligen
Boligareal: 125 m²
Kælderstr.: 15 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1929
Energimærke:
Grundstr.: 573 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lys og velholdt villa
2
Solrigt, ugeneret udemiljø
3
Gode værelser

PRAGTFULDT TIL BØRNEFAMILIEN. På adressen ligger en lys villa, der giver børnefamilien god plads at boltre sig på inde og ude. Her får I et dejligt havemiljø, mens adressen evner at kombinere både by og natur. Helt klart et kig værd!

OMRÅDE:

På adressen får I en ideel beliggenhed i Nørresundby, hvilket sikrer jer kort afstand til natur og byliv. Her er I nær indkøbsmuligheder og spisesteder, mens I nemt kan cykle til Aalborg på små ti min., hvor der venter jer alskens shoppingmuligheder og aktiviteter for enhver smag. Ungerne har kun en km. til skole, og de er tilmed nær idrætsfaciliteter i Nørresundby Idrætscenter, som er placeret 800 m. fra jer. I fletter nemt ind på motorvejen samtidig med, at I er nær offentlig transport.

Skøn natur kan nydes i Solsideparken omkring Kridtgraven, og hertil har I kun to min. til skønne gåture langs Fjorden.

EJENDOM:

Den hyggelige familievilla er opført i 1929, og grundet løbende vedligeholdelse kan I på adressen se frem til en velholdt murstensvilla. På grunden bydes I velkommen i den indbydende forhave, og her kan I trygt parkere bilen i carporten. Bagved udfolder sig et herligt, sydvestvendt havemiljø, som i den grad evner at samle familien om sommerens glæder. De voksne kan læne sig tilbage på den ugenerede terrasse og nyde roen, mens grillen tilbereder aftenens menu.

Udendørs er desuden et stort redskabsrum, som kan indrettes til værksted/hobbyrum eller bruges til opbevaring.

INDRETNING:

Husets hjerterum forefindes i de to stuemiljøer, som ligger i åben forbindelse til hinanden. Her strømmer det ind med lys fra nord og syd, mens I i stuerne kan indrette jer med sofaarrangement og spisestue. I det lyse køkken kan I glæde jer over alle hårde hvidevarer, mens I her kan nyde et fint kig til haven.

På første sal venter tre gode værelser, der alle nyder godt af et naturligt lys. Heroppe er også et rummeligt badeværelse, mens I i kælderen har plads til vaskefaciliteter i vaskerummet.

Hjerteligt velkommen!

Kontakt

Christian Skriver

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9819 4466
ctk@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.133
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.997
Netto ekskl. ejerudgift 6.111
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Poul Kærs Vej 6 9400 Nørresundby

    1.795.000

    Villa | 4 vær. | 113 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 25/04 kl. 10:00 - 16:00

    Toftevej 26 9400 Nørresundby

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 107 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 25/04 kl. 10:00 - 16:00

    Lindholmsvej 14 9400 Nørresundby

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.