• Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Stue
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Stor villa Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Stue
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Garage
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
08. august søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
NYHED
NYHED

Thistedvej 45 9400 Nørresundby

Villa | 171 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.1.960
Åbent hus med tilmelding
08. august søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

GLIMRENDE VILLA PÅ CENTRAL BELIGGENHED I NØRRESUNDBY

Fakta om boligen
Boligareal: 171 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1900/1953
Energimærke:
Grundstr.: 379 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stor villa
2
Hyggelig have
3
Central beliggenhed

BYHUS MED HAVE: Denne dejlige villa kan nu blive jeres nye hjem. Boligen er perfekt til den store familie eller håndværkeren, der ønsker sig en perle, som har været i samme familie i 81 år. Ejendommen byder på god plads, en fremragende placering og mulighed for at sætte sit eget præg på huset.

OMRÅDE: Villaens beliggenhed får topkarakter, og man vil blive en del af et roligt beboerområde, præget af familier. Hjemmet ligger godt for den aktive familie med foreningsliv, skole, institutioner og indkøb i gåafstand fra huset. Skulle man pendle, ligger boligen ligeledes bekvemmeligt med stationen næsten lige rundt om hjørnet - den er dog ikke til gene. Samtidigt har man kort afstand til motorvejsforbindelser.

EJENDOM: Huset tilbyder et flot ydre med en facade, der sammen med den stilrene indkørsel byder én elegant velkommen hjem. I haven har man adgang til en stor solrig terrasse, der med en østvendt placering giver mulighed for at nyde solens stråler til morgenkaffen. Derudover er der rig mulighed for leg eller ophold på det hyggelige grønne areal. Vi kan desuden oplyse, at der blev lavet nyt tag i 2017 og sat støjsvage vinduer i i 2006, så trafikken fra Thistedvej faktisk ikke høres.

INDRETNING: Indvendigt fortsætter herlighederne med veludnyttede kvadratmeter fordelt på to plan. Køkken-alrummet er et stort lyst lokale med plads til spisebordet, og køkkenet er holdt i et moderne design med elementer, der blev opført i 2015. Stueetagen er desuden indrettet med tre gode værelser og et dejligt badeværelse med rig mulighed for at synge i badet i den separate bruseniche. Op ad den fine trappe ligger førstesalen, hvor man finder den skønne stue, der har et imponerende lysindfald gennem de gode vinduer. Derudover bliver I mødt af to værelser, hvoraf det ene har adgang til eget toilet - og med denne dynamiske planløsning er det kun fantasien, der sætter grænser for, hvordan de mange kvadratmeter kan benyttes.

Kontakt

Peter Sørensen

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9819 4466
psn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.960
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.295
Netto ekskl. ejerudgift 7.248
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Forbindelsesvejen 140, 9400 Nørresundby

    2.095.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • Hjørringvej 179, 9400 Nørresundby

    2.245.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • Lindholmsvej 14, 9400 Nørresundby

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.