• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Moderne istandsættelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Thuresensvej 3 9400 Nørresundby

Villa | 127 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.195.000 Ejerudgift pr. md.2.690

LYS OG INDFLYTNINGSKLAR RØDSTENSVILLA

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 70 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1956
Energimærke:
Grundstr.: 591 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Moderne istandsættelser
2
Yderst brugbar underetage
3
Lækker træterrasse fra 2020

EN AF NØRRESUNDBYS BEDSTE ADRESSER. I får hele pakken på Thuresensvej 3, for I overtager en lys, opdateret 50'er-villa, der står klar til indflytning, og foruden en indbydende bolig får I også en yderst anvendelig kælder og en ugeneret baghave. Alt det ligger på en af Nørresundbys bedste og helt centrale adresser.

OMRÅDE:
Jeres nye adresse placerer jer centralt i Nørresundby, så I bor midt mellem daglige gøremål, rekreative områder og bylivet i centrum. Der er kort vej til flere gode legepladser, kirkegårdens grønne omgivelser, Skanseparken og vandet ved Lindholm Strandpark. I det daglige har I daginstitution, skole og indkøb i en radius af 550 m. fra hoveddøren, og fem minutter på cykel tager jer til Nytorv.

EJENDOM:
I bydes velkommen af en velholdt rødstensvilla med byggeåret, 1956; villaen er løbende istandsat, og det kan bl.a. nævnes, at den er energioptimeret, der blev omfuget i 2019, og huset fik nyt tag i 2016 - i den forbindelse blev der også etableret to store ovenlysvinduer. Huset holdes med selskab af en muret garage med el-port, og omme på modsatte side finder I sommerens faste base i form af en lækker træterrasse fra 2020. I får en lukket og dejligt ugeneret have, hvor I kan være helt jer selv, når I nyder sommervejret.

INDRETNING:
Indendøre får I to etager, nemlig en lys stueetage og en brugbar kælder, der er delvist renoveret. Kælderen råder over et pænt badeværelse, et vaskerum og flere disponible rum, hvor I kan sætte jeres eget præg på de sidste to; de grå klinker, som ses i flere af rummene, findes der flere af, så de kan lægges i de resterende rum, hvor I kan indrette kontor, hobbyrum eller noget helt tredje. Ovenpå venter boligen, som blandt andet vil imponere med et lækkert badeværelse fra 2020. Boligens istandsættelser er foretaget med respekt for 50'er-villaens charme, så I får et hyggeligt hjem med sjæl og varme. Planløsningen giver jer tre fine værelser samt et dejligt køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse til stuen med brændeovn.

Kontakt

Mathies Højslet

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9819 4466
mth@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.690
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.798
Netto ekskl. ejerudgift 11.848
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: søn 30/01 kl. 10:00 - 16:00

    Højens Alle 13, 9400 Nørresundby

    2.595.000

    Villa | 5 vær. | 136/9 m2

  • Østermarksvej 26B, 9400 Nørresundby

    2.545.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

  • Thistedvej 90, 9400 Nørresundby

    2.495.000

    Villa | 4 vær. | 117/7 m2

  • Østermarksvej 18, 9400 Nørresundby

    2.895.000

    Villa | 4 vær. | 134/6 m2

  • Øster Strandvej 34A, 9400 Nørresundby

    3.250.000

    Villa | 5 vær. | 135 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

50

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.185 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.