• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Hyggelig villa med stort potentiale Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Entré
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Overdækket terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Toftevej 26 9400 Nørresundby

Villa | 107 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.375

HYGGELIG VILLA MED UGENERET HAVE

Fakta om boligen
Boligareal: 107 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 9 m²
Bygget/Ombygget: 1949
Energimærke:
Grundstr.: 571 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Hyggelig villa med stort potentiale
2
Mulighed for at etablere 1. sal
3
Attraktiv og rolig beliggenhed

Attraktiv beliggenhed tæt på alt: På Toftevej 26 ligger denne hyggelige villa perfekt placeret nær Lindholm Kridtgrav og i gåafstand til Nørresundbys mange faciliteter. Huset er pænt vedligeholdt, men det står også klar til jer, der ønsker at renovere og skabe drømmehjemmet - her får I muligheden.

OMRÅDE:

Toftevej er en rolig beliggenhed, som ligger helt perfekt med Lindholm Kridtgrav i “baghaven” og Skanseparken og byen i “forhaven”. På en hyggelig gåtur når I nemt alt, hvad Nørresundby tilbyder af handlemuligheder, spisesteder, skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, for ikke at glemme naturskønne områder, strandpark og alt det, der ellers kan forsøde tilværelsen. Endvidere er der hurtigt og nem adgang til Aalborgs pulserende byliv, som ligger lige på den anden side af Limfjords- og Kulturbroen.

EJENDOM:

På adressen står en fin villa fra 1949, der uden tvivl vil danne en skøn ramme om jeres familieliv. Foruden et dejligt hjem, så får I også en garage og en rigtig god have med udestue, grønne arealer og masser af plads til at dyrke udelivets fornøjelser, lege med børnene, etablere køkkenhave og meget mere. En privat oase, som ligger helt roligt og ugeneret.

INDRETNING:

Bag hoveddøren venter der jer et dejligt, lysfyldt hjem med et stort potentiale. I dag indeholder villaen et gode disponible rum til opbevaring, et gæstetoilet, badeværelse med separat bruseniche, tre indretningsvenlige soveværelser, et køkken og en stor stue med brændeovn samt en kælderetage. Rammerne for et godt familiehjem er allerede sat, men I kan nemt tilpasse planløsningen efter jeres behov ved eksempelvis at rykke køkkenet ind i stuen, så I får et stort og åbent leverum. Endvidere er der mulighed for at renovere og modernisere, og det er ikke svært at forestille sig, hvordan huset hurtigt vil ændre udtryk bare ved at forny gæstetoilet, bad og køkken, ligesom at her er mulighed for at bygge en ekstra etage på og få mere plads og en skøn udsigt.

Kontakt

Mathies Højslet

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 9819 4466
mth@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.375
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.303
Netto ekskl. ejerudgift 7.254
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Poul Kærs Vej 6, 9400 Nørresundby

    1.795.000

    Villa | 4 vær. | 113 m2

  • Krabbesholmvej 15, 9400 Nørresundby

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 23/05 kl. 10:00 - 16:00

    Røgildsvej 41, 9400 Nørresundby

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 125 m2

  • Lindholmsvej 14, 9400 Nørresundby

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.813 kr./md.
Børnehave 1.843 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.